nav tik traki. pirmās iemaksas joprojām pieprasa diezgan milzīgas.

Um...cik milzīgas? 20-30%? taču nē? Protams, 0.5-1% komisija vēl klāt, un 2% valsts nodeva šobrīd ir tomēr no pilnās pirkuma summas (bez pvn).

Varētu būt atkarīgs no bankas projekta - bet ir pat tagad piedāvājumi, kur pirmajai iemaksai vēl atsevišķu īsāka termiņa kredītiņu piešķir. Vai karšu kredītlīnijas utml.

visādiem bankām piederošajiem jaunajiem projektiem var dabūt 10% pirmo iemaksu vai arī vispār bez pirmās iemaksas (tip tos 10% noformē kā atsevišķu kredītu, tikpat dārgu kā hipotekārais). Un to piedāvājumu nav nemaz tik drausmīgi daudz un lielākā tiesa ir drausmīgi dārgi jaunprojekti.

ja gribi pirkt kaut ko kam ar banku nav nekāda sakara un kas neizskatās perfekti un nav būvēts pēdējos 5-10 gados, tad ar 30% pirmo iemaksu jārēķinās. un grozi kā gribi tie ir daudzi tūkstoši.

That explains.

Cenas tak jau strauji kāpj. :(

Nekustamo īpašumu cenas? Ja?

Nē, vispār. A ko, vai tad nekustāmo īpašumu cenu kāpumam vajadzētu būt saistītam ar lielāku kredītu piedāvājumu?

Jā, lielāks hipotekāro kredītu piedāvājums principā rada nekustamo īpašumu cenu kāpumu, palielinot gan reālo, gan spekulatīvo pieprasījumu pēc n.ī.

protams - vieglāk dabūt kredītu -> vairāk pircēju -> lielāks pieprasījums -> lielākas cenas