zaļā buržuāzija - [entries|archive|friends|userinfo]
judging the mice

[ userinfo | sc userinfo ]
[ archive | journal archive ]

Links
[Links:| freidfreidlenta pukstlenta marčlenta komentlenta pollkreators ]

[Sep. 1st, 2014|01:12 pm]
Previous Entry Add to Memories Tell A Friend Next Entry
cibas kolektīvais saprāt, kurš zina visu par nekustamā īpašuma nodokļiem rīgas centrā!
cik dīvaini/normāli ir izīrējamam dzīvoklim apsaimniekošanu iekļaut īrē, bet kā atsevišķu pozīciju komunāļos norādīt 44 eiro mēnesī nīn?
(es jau gan tam dzīvoklim ar lakotajām dēļu grīdām esmu sev pateikusi nē, gribēju pateikt arī māklerim, bet viņš neceļ trubu un neatzvana, taču interesanti vienalga)
linkpiemetināt?

Comments:
[User Picture]
From:[info]au
Date:September 1st, 2014 - 01:14 pm
(Link)
man par manējo ir kādi 120 eur gadā, šķiet
[User Picture]
From:[info]jim
Date:September 1st, 2014 - 01:16 pm
(Link)
es par gadu maksāju ap 100 (arī tagad jaunajā mājā, kas ir ostas galā un divistabnieks)
[User Picture]
From:[info]antuanete
Date:September 1st, 2014 - 01:17 pm
(Link)
Man par Zoļika dzīvokli ir kādi 16 EUR ceturksnī (zeme zem mājas privātīpašniekam, saucas nekustamā īpašuma nodokļa kompensācija vai tamlīdzīgi). Plus vēl ir tas mājokļa nodoklis, par to laikam 2x vai 1x gadā nāk rēķins 20+ eiro.
[User Picture]
From:[info]begemots
Date:September 1st, 2014 - 01:28 pm
(Link)
Tie ir vienkārši slēptie izdevumi, ko izīrētāja uzliek īrniekam.

Teorētiski tam būtu jāiet īres maksā vnk iekšā, bet ir izīrētāji, kas vēlas to izdalīt atsevišķi. Iespējams tāpēc, ka tā ir maksa, kas mainās katru gadu neatkarīgi no izīrētāja.

€44 mēnesī NĪN gan izklausās teorētiski padaudz, bet droši vien atkarīgs no rajona. Man, piemēram, laikam bija kaut kur €50 gadā.
From:[info]sii
Date:September 1st, 2014 - 01:39 pm
(Link)
Aizej uz kadastrs.lv, iedrukā adresi, apskaties, kāda ir kadastrālā vērtība visam īpašumam kopā, ņem vērā, ka tā jādala katram proporcionāli izīrējamajai platībai un varbūt iznāk aptuveni novērtēt, vai cipars saskan. Lai gan, ja bažas vieš tieši NĪN lielums, izīrētājam būtu jāuzrāda piesūtītais rēķins, kas apliecina, ka uz konkrēto dzīvokli tāds cipars attiecas. Norādīt to kā atsevišķu pozīciju līgumā ir ok, jo likums par dzīvojamo telpu īri to sauc par obligāto maksājumu, kas maksājams papildus īres maksai.
[User Picture]
From:[info]black_data
Date:September 1st, 2014 - 01:40 pm
(Link)
Neizklausās loģiski.

Varbūt sludinājumos izklausās krutāk, ja īre ir par 44 eiro mazāka. Nu, kā tie visi lidojumu tikai* par 30 EUR.
[User Picture]
From:[info]viux
Date:September 1st, 2014 - 01:41 pm
(Link)
Likums "Par dzīvojamo telpu īri", 11.pants:

"(...)
Papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājami šādi obligātie maksājumi:

1) likumā noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums;

2) dzīvokļa vai dzīvojamās mājas īpašnieka (valdītāja) un zemes īpašnieka noslēgtajā zemes nomas līgumā noteiktā zemes nomas maksa, ja izīrētā dzīvojamā telpa ir mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes (turpmāk — zemes nomas maksa)."
[User Picture]
From:[info]hotai
Date:September 1st, 2014 - 01:45 pm
(Link)
Avotu ielā ir 25X4 gadā.
[User Picture]
From:[info]after_dark
Date:September 1st, 2014 - 01:45 pm
(Link)
3istabnieks pie Ziedoņdārza un rēķinā ir pozīcija - mājokļa nodoklis - 15,17 eiro. kopš to pirms pāris gadiem palielināja, visi saimnieki iekļauj rēķinā kā atsevišķu summu vai iekšā īrē. 44 eiro izklausās daudz, ja vien dzīvoklis nav 200 kv.m. :)
[User Picture]
From:[info]rasbainieks
Date:September 1st, 2014 - 01:50 pm
(Link)
78 kvm :) bet barona/dzirnavu stūris, tas noteikti ir faktors, bet vai tik liels?
[User Picture]
From:[info]ululate
Date:September 1st, 2014 - 01:57 pm
(Link)
lāčplēša/akas stūris, 100 kv.m. - nodoklis ir 10,15 eur mēnesī!
[User Picture]
From:[info]rasbainieks
Date:September 1st, 2014 - 02:40 pm
(Link)
vot!
From:[info]sii
Date:September 1st, 2014 - 04:18 pm
(Link)
Bet kadastrālās vērtības ēkām var būtiski atšķirties. Un manlieks, ka tik vēl nesanāk atšķirība iekš tā, vai vienai personai pieder liels īres nams, par kuru viņa atraujas nodokli pēc lielākās likmes, vai dzīvokli izīrē kāds, kam dzīvoklis pieder lielā mājā, kur katram dzīvoklim ir cits īpašnieks. To, vai tādā veidā var aizbraukt ij līdz 44 eirām no konkrēta dzīvokļa, es neņemos spriest, man vienk liekas, ka jūs te, iespējams, viens par āboliem, cits par kartupeļiem, tas nekas, ka abi stāv nolikti groziņos viens otram blakus.
[User Picture]
From:[info]_re_
Date:September 1st, 2014 - 02:08 pm
(Link)
man uz 125 kv.m. ir € 300 gadā - kopā zemes un ēkas nodoklis. var jau būt, ka tik ļoti centrā ir € 528 gadā, platība arī no svara.
tas, ka nīn iekļauts komunālajos, var liecināt par viltīgu gājienu uzrādīt 'mazāku' īres cenu vai arī par to, ka ēka, piemēram, joprojām nav kopumā noprivatizēta (lai arī katrs dzīvoklis pieder katrai atsevišķai privātpersonai) un nīn procesu apkalpo nampārvalde.
[User Picture]
From:[info]_re_
Date:September 1st, 2014 - 02:11 pm
(Link)
ā, sii gan augstāk saka, ka tas nemaz nav viltīgi, bet legāli.
From:[info]fedrs
Date:September 1st, 2014 - 06:32 pm
(Link)
Būtiski taču ir, vai gala summa apmierina,. Bet kā tas sadalās pa pozīcijām - kāda starpība?
[User Picture]
From:[info]rasbainieks
Date:September 1st, 2014 - 06:33 pm
(Link)
gala summu jau nekad nevar zināt, ja tos ciparus, kuri parasti ir iekļauti īrē, paklusām pārnes uz komunāļiem
From:[info]fedrs
Date:September 1st, 2014 - 06:40 pm
(Link)
Skat kādi žuļiki!
[User Picture]
From:[info]rasbainieks
Date:September 1st, 2014 - 08:38 pm
(Link)
man ir gadījies sastapties arī ar tādiem žuļikiem, kuri piesaka savas izīrējamās platības programmai "dodam kultūras iniciatīvām telpas tikai par komunāļiem" un tajos komunāļos ierēķina visus īrē tipa neiekasētos šekeļus

hackers counter system