pajautaa

Nekustamā īpašuma nodoklis īres dzīvoklim

« previous entry | next entry »
Mar. 3., 2017 | 05:22 pm
posted by: hurray in pajautaa

Ja sāku īrēt dzīvokli no 20.02., vai īpašnieks man var piestādīt rēķinu par nekustamā īpašuma nodokli par visu 1. ceturksni?
Vai viņam nebūtu tas jāaprēķina proporcionāli pēc perioda, ko tur esmu uzturējusies?

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {16}

daina

from: [info]daina
date: Mar. 3., 2017 - 05:33 pm
#

Vispār no visām trim manām īres vietām (ar līgumu un visi maksājumi caur banku) nekad nav bijis izdalîts nelustamā īpašuma nodoklis

Atbildēt

Flēra

from: [info]fleur
date: Mar. 3., 2017 - 06:05 pm
#

Parasti jau šis nodoklis ir īpašnieka problēma.

Atbildēt | Diskusija

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Mar. 3., 2017 - 06:34 pm
#

Tā ir pieņemts uzskatīt, bet pēc likuma Par dzīvojamo telpu īri 11. panta izriet, ka arī NĪN ir jāmaksā īrniekam.

hurray - nē, nav jāmaksā par visu I ceturksni. nafig!

Atbildēt | Iepriekšējais

judging the mice

from: [info]rasbainieks
date: Mar. 3., 2017 - 07:25 pm
#

bet kur tad īpašnieks to naudu ņem? no īrnieka.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Skabičevskis

from: [info]begemots
date: Mar. 3., 2017 - 09:33 pm
#

exactly!

Atbildēt | Iepriekšējais

lavendera

from: [info]lavendera
date: Mar. 3., 2017 - 06:31 pm
#

Es maksāju tikai zemes nodokli 7 eiro (labprātīgi jo rēķins nāk uz dzīvokli), nekustamā īpašuma nodoklis tik tiešām uz īrnieku neattiecas - nav jau viņa īpašums.

Atbildēt | Diskusija

oblica

from: [info]oblica
date: Mar. 3., 2017 - 06:38 pm
#

Attiecas. Kā jau augstāk norādīts - saskaņā ar likumu "Par dzīvojamo telpu īri", tas ir obligātais maksājums. Jāmaksā gan būtu proporcionāli īres tiesisko attiecību pastāvēšanas laikam.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

lavendera

from: [info]lavendera
date: Mar. 3., 2017 - 06:54 pm
#

Tad jau tu droši vien arī zināsi, vai par mājas renovāciju ir jāmaksā īrniekam... Kaut kā šķērmi sanāk - īrnieks samaksā, māja kļūst foršāka, un pēc tam viņam par labākiem apstākļiem paaugstina īri vai arī uzsaka un izīrē kādam citam...
Es te tikai teoretizēju, bet visas renovāciju izmaksas taču ir kopējā kom.pakalpojumu rēķinā.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Позитивный человек

from: [info]hmmm
date: Mar. 3., 2017 - 08:12 pm
#

Ko paši uzlabo/renovē, to arī paši pēcāk vai jau pirms tam nolieto.
Vēl jau arī dažādi mēdz būt ar pašu dzīvokli - Īrnieki ar maziem bērniem vai studenti var dažos gados tā nodzīvot labā stāvoklī esošu dzīvokli, ka nekāds + no biznesa nesanāks, jo saņemtā īre jāinvestē atpakaļ remontā.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

lavendera

from: [info]lavendera
date: Mar. 3., 2017 - 08:43 pm
#

Ne jau dzīvokļa remontu, bet, piemēram, mājas siltināšanu. To jau nu nevar "paši vien nodzīvot", īpaši, ja īre ir salīdzinoši īslaicīga.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Skabičevskis

from: [info]begemots
date: Mar. 3., 2017 - 09:32 pm
#

loģiski, ka izīrētājs grib peļņu un, iespējams, paaugstināt dzīvokļa vērtību.

ja viņa prasības pēc $$$ ir neatbilstošas, tad, protams, viņš ir jāsūta trīs mājas tālāk. vienkārši jārēķinās, ka viņš var gribēt vietā citu īrnieku, ja viņš tic, ka saņems vairāk.

Atbildēt | Iepriekšējais

oblica

from: [info]oblica
date: Mar. 4., 2017 - 09:37 am
#

Nav jāmaksā īrniekam. To maksā dzīvokļa īpašnieks.

Atbildēt | Iepriekšējais

t

from: [info]tiga
date: Mar. 3., 2017 - 09:15 pm
#

ja jūs vienojāties, ka nodokli maksā Tu kā īrniece, tad jāmaksā sākot ar 20.02. Bet nu parasti jau vienojas, ka šo nodokli maksā īpašnieks. Šo informāciju ieraksta arī īres līgumā.

Atbildēt

Skabičevskis

from: [info]begemots
date: Mar. 3., 2017 - 09:30 pm
#

man liekas, es kaut ko nesaprotu.

saimniekam vajag naudu, (a) lai nosegtu dzīvokļa izmaksas un (b) gūtu peļņu.

kas ko aprēķina, ko var maksāt proporcionāli, ko nevar, tas, manuprāt, principā nevienu neinteresē.

svarīgi ir, vai viņš prasa to naudu un vai tu esi ar mieru to maksāt. ja nē, vienmēr taču ir citi izīrētāji, ne?

jo, ko nozīmē "jāaprēķina procentuāli"? ja tā nauda nav samaksāta iepriekš, tad saimniekam tā ir jāmaksā un,protams, ka viņš to grib dabūt no īrnieka. vai nu viņš pieliek lielāku $$$ kopējā īres maksā vai godīgi pasaka, ka jāsamaksā par NĪ... kāda tur starpība? tāpat gala ciparu viņš plāno iegūt no īrnieka.

Atbildēt | Diskusija

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Mar. 3., 2017 - 10:25 pm
#

ilgtermiņā ņemot jā, bet praktiski dzīvē tas izskatās tā - īrnieks izīrē dzīvokli par piedāvājumā izlikto cenu, piemēram, 300€ + komun., līgumu noslēdz uz gadu, ātrākas laušanas gadījumā zaudētu drošības naudu. pēc fakta atnāk īpašnieks un saka, re ku NĪN, par I ceturksni 60€, maksā ragā. ja ņem vērā, ka līgums no 20.02., abidna maksāt arī par to periodu, šajā piemērā ~35€, kas uz jauno īrnieku neattiecas.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Skabičevskis

from: [info]begemots
date: Mar. 4., 2017 - 11:02 am
#

ā, sapratu. jā, tas nepareizi.

es to neiedomājos, jo man vienmēr licies, ka es droši vien censtos kā izīrētājs visus gada dzīvokļa izdevumus sabāzt īres naudā sadalītā uz 12, un tad īrniekam likt mieru ar visiem tiem atsevišķajiem nodokļiem, kosmētisko remontu izmaksām un ko tik ne.

Atbildēt | Iepriekšējais