Es pirktu tikai zaļā rajonā. Centrs droši vien ir derīgs tikai pilnīgiem ekstravertiem.

Par gāzi man šķiet ir tā, ka tā ir izdevīgāka, bet ļoti neizdevīga Latvijas gāzei, kura šos pakalpojumus sniedz ar gariem zobiem (jo valdības līgums paredz, ka tas ir jāsniedz). Tāpēc varbūt ir spēcīgs lobijs pierunāt cilvēkus no tās atteikties.

(Reply to this) (Thread)

tas līgums ir beztermiņa?

(Reply to this) (Parent)

Bija interesanti palasīt, regulāri skatos NĪ sludinājumus. Tiesa gan,tikaiprovincēs,tur allaž kaut kas interesants vai aizdomīgi lēts.

(Reply to this) (Thread)

es tais klientu dienās ar tirgotāju, vērtētāju, juristu un bankas ierēdni runājos kopumā ap 3 stundām...

(Reply to this) (Parent)

sērijveida dzīvokļiem, ka tik nav beidzies optimālais ekspluatācijas laiks..., aiz kam bankas ne ļoti tādos grib ieguldīties, kas izriet augstākos kredītprocentos.
dzīvoklis sadārdzinās uz apsaimniekošanas rēķina, kuras nav mājai, tāpat ir ar apkuri kura ir kopēja un tālab dārgāka. Gāze ir vienkārši ērti.
Jā bankas vienmēr vinnē, un ja sāk nevinnēt, tad izdara mēģinājumus mainīt noteikumus.
Jebkura veida dāvinājuma līgums nākotnē var radīt problēmas ļoti dažādos veidos. Šis ir mans gadījums attiecībās ar VID.
Pērkot/pārdodot summa ieskaitāma attaisnotajos izdevumos, ko pēčāk var izmantot nodokļu atlaižu meklējumos.
Remontsummas ir attaisnotie izdevumi, ja tos var apliecināt ar čeku. Katrs čeks zelta vērtē un krājams gadiem...

(Reply to this) (Thread)

Paldies liels par to pēdējo teikumu! Tikko gan iesniedzu gada deklarāciju, nebija tur tādas rindiņas kā "remonts"...
Prasīju bankai, vai tiesa, ka padomjlaiku dzīvokļus vairs nekreditē, - "nē, ko jūs, nekas šai ziņā nav mainījies".
Vērtētājs paskaidroja, ka sērijveida dzīvokļi joprojām ir 80% tirgus (banka tak nenogriezīs sev 80% tirgus...). Turklāt bija pirms kāda laika trobele medijos, ka lietuviešu paneļmājas tūdaļ sagrūs, kas izraisīja vairākas inspekcijas un pārbaudes... pēc kurām izrādījās, ka nemaz tuvākajā laikā tie grūt netaisās.

(Reply to this) (Parent)

par pirkumiem es arī neredzu, kur tie attaisnotie izdevumi aprakstīti...

(Reply to this) (Parent) (Thread)

tas attiecas uz NĪ, ja tev ir īpašums kuru tu pārdod, tad viss, kas tajā jebkad ir ieguldīts ir attaisnotie izdevumi

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Pag, kā stāsti vairāk?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

pilnīgi visi tēriņi, ko tu vari pierādīt kā ieguldījumu konkrētajā īpašumā t.i. remonti, notāra pakalpojumi, mainīti jumti, caurules utt. pie pārdošanas tiek uzskatīti par attaisnotajem izdevumiem un neapliekas ar kapitāla pieauguma nodokli.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

oo, un laika ierobežojums nav nekāds? tas ir visi depo rēķini, meistari, utt.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

tikai jāpierāda, ka tas Depo čeks ir patiešām attiecināms uz šo īpašumu...
ar meistariem jau vienkāršāk, līgumā atrunā konkrēto punktu, bet jā, ierobežojumu nav.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Kā tad to var pierādīt? Ar fotogrāfijām, vai?
Ja es iegādājos īpāšumu un par dokumentu noformēšanu samaksāju notāram, vai tālākpārdodot arī šis čeks skaitās?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

jā skaitās
čekā, līgumā ar meistaru jābūt adresei. Tā man pavasarī skaidroja VID

(Reply to this) (Parent)

Nav beidzies, bet var gadīties ka nedod garo hipotēku (t.i. uz 25 gadiem), jo. Tur gan skatās majas celsanas gadu, pirkuma summu, un pirmās iemaksas izmēru, bet šis no paziņu paziņām ir dzirdēts

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Swedene teica, ka dotu uz 10 gadiem un par 2,7%. Citas bankas nav aptaujātas.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

2,7% ir ļoti daudz, ieteiktu meklēt citu variantu

(Reply to this) (Parent) (Thread)

SEB parasti dod mazliet labāku procentu, BET vienam ņēmējam bez galvotāja gandrīz vienēr mazliet sliktāks procents kā ja ņem divatā. Stulbi, bet fakts.

(Reply to this) (Parent)

Ja es ņemtu maazāk par 15 000, vispār būtu 7%.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

oho! pilnīgi aptrakuši, man ir 1,3% un es jau čīkstu....

(Reply to this) (Parent)

Mēs jau iegādājāmies sērijveida dzīvokli zaļā rajonā, lai aizbēgtu no centra. Manuprāt, lai dzīvotu centrā, ir jābūt vai nu bišķiņ dīvainam, vai tad, ja darbs prasa regulāru atrašanos visādās centra vietās nestandarta diennakts laikos (nu tur mākslinieki, u.c. radošie pīpli).

(Reply to this) (Thread)

Kuru sēriju?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Specprojektu, kas līdzīgs 103. sērijai. Toties relatīvi lēti - ap 700/m2

(Reply to this) (Parent) (Thread)

izklausās labi :) 103. sērijas plānojums man ļoti patīk, tikai apkārtesošās šīs sērijas ēkas no ārpuses izskatās diezgan baisi...
Ieeja no stūra vai dzīvoklim pa vidu (t.i., ieejot telpas uz abām pusēm)?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Pa vidu, bet nezinu, cik iekšējais plānojums līdzīgs 103. Līdzīga tādā ziņā, ka sarkano ķieģeļu un paneļu māja, varbūt tur arī līdzības beidzas :D bet tā kā deviņstāveni un lietuviešu projektu ļoti negribēju, daudz variantu nepaliek - ķieģeļu hrusčovkas, 103., Staļina vai specprojekti.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Kas vainas deviņstāvenei? Lietuviešiem sūdīga skaņas izolācija un knapa virtuve. Nav skaidrs, kur iebāzt veļasmašīnu, bet vienalga lietuviete man šķiet labāka par hruščovku, kur jūties kā iespundēts...

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Deviņstāvene jau tāda pati paneļu māja vien ir. Ja vēl salūst lifts, vispār bēdīgi. Esmu uzaugusi četristabu ķieģeļu hruščovkā, jā, tualete un vanna ļoti mazas, bet viss pārējais ir tīri ok.

(Reply to this) (Parent)

Pārdevu savu mazremontēto un pa dārgo 2 ned.laikā.

(Reply to this)

Par gāzes apkuri- teiksim tā, tā ir mazāk izdevīga kā sākotnēji šķiet:

1. ievilkšana dārgi (mums paveicās mēs ievācāmies jau esošā)
2. gāzes katls var sabojāties, apkope ap 5--70 gadā un tad remonti vecākam katlam ar.
3. citādi jau pagaidām ir lēti: mums ir izlīdzinātais gāzes maksājums ap 35 EUR/ mēnesī, kas ietver apkuri 110 m2+ siltais ūdens + gatavošana. Bet dabas gāzes cenas ir labu laiku zemākajā punktā.

Bet kas ir svarīgi- mums nemaz pagaidām RS nepienākās, Rīgā ir pietiekami daudzu šādu vēsturiski izveidojušos caurumu- alternatīvas - pārliecināt visu māju slēgties pie RS, 2 krāsnis, elektrība.

(Reply to this) (Thread)

Par bankām ej pie visām, aptaujā visas, dienas beigās 99% seb vai swed. mums bija tirgošanās starp seb un swed: aizgājām pie seb, jo mazāka pirmā iemaksa, swed virs 100m2 ir sliktākai pirmā iemaksa.( seb iedeva 10%, swed gribēja 15%)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Mani pirmā iemaksa nesatrauc, šķiet, banka nervozē par to, ka man darba samaksa (regulāra, vienmēr viena un tā pati summa) dalās minimālā alga + honorāri.

(Reply to this) (Parent)