pajautaa

« previous entry | next entry »
Maijs. 10., 2006 | 08:25 am
posted by: mass in pajautaa

Ir doma tuvāko nedēļu laikā iegādāties nelielu zemes gabalu (3.3 ha) tālā, klusā vietā, meža vidū. Tā kā es par nekustamajiem esmu absolūts čaiņiks tad rodas sekojoši jautājumi:

1. Cik maksās papīru formēšana?
2. Kādi var būt "zemūdens akmeņi"?
3. Vai ir nepieciešams projekts sagruvušās mājas provizoriskai atjaunošanai, ja jā, cik maksā projekts un saistītās procedūras?
4. Un galu galā - vai 2.500 Ls par šo platību ir lēta/normāla/dārga cena?

Dots:

Atrodas ~ 20 km no Kuldīgas.
3.3 ha, kurus sastāda mežs, apstrādāts lauks, pļava, "ēkas", kuras ir pilnībā izklājušās un ceļš.
Esot ierakstīts zemes grāmatā.
Ir kupicas un topogrāfiskais plāns.
Īstā saimniece ir pansionēta pensionāre, pārdod tie, kas šobrīd apsaimnieko.

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {30}

Shelly

from: [info]shelly
date: Maijs. 10., 2006 - 08:42 am
#

Nu, pirmām kārtām, pārbaudi pats, vai tiešām viss ar to zemesgrāmatu tā ir. "Esot ierakstīts" izklausās kaut kā maķenīt nedroši.

Atbildēt | Diskusija

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 08:43 am
#

Kā to jādara un kas ir, ja nav ierakstīts?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Shelly

from: [info]shelly
date: Maijs. 10., 2006 - 08:49 am
#

Vislabāk painteresējies pašā Valsts zemes dienestā.
Pēc likuma, īpašumtiesības tikai tad ir nostiprinātas, ja īpašums ir ierakstīts zemesgrāmatā. Respektīvi, ja veikls krāpnieks pārdod zemi vairākiem pircējiem vai pārdod zemi, kura viņam nemaz nepieder, tad īstais īpašnieks ir tas, kas ierakstījies Zemes grāmatā. Tiesa, ierakstīšanās ZG ir brīvprātīga un paša izvēlētos termiņos.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 08:55 am
#

Tātad, ja viss ir kārtībā ar to zemes grāmatu man pēc tam ir jāiet uz VZD teikt ka tagad es esmu īpašnieks? Uz kādu papīru pamata?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Shelly

from: [info]shelly
date: Maijs. 10., 2006 - 09:14 am
#

Uz pirkuma līguma pamata, imho.
Es kaut kad par šito visu interesējos, tagad gan tas no galvas paputējis. Ja atradīšu kādu īso kopsavilkumu darba papīros, varu atmest tev uz meilu.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 09:52 am
#

mass@burti.lv

plds

Atbildēt | Iepriekšējais

kramers

from: [info]kramers
date: Maijs. 10., 2006 - 09:14 am
#

Katram zemes gabalam ir savs Kadastra nummurs. Ej uz Zemesgramatu un paludz šī kadastra nummura izrakstu. Tur būs minēts gan īpašnieks, gan visi apgrūtinajumi kas ir saistīti ar šo zemes gabalu (moš bankā ieķīlāts, moš tiesājās kāds) Rīgā tas maksa pāris Ls. Pirkuma līgumu var uzrakstīt pats, vai pie notāra paprasīt parakstu apliecinajumu - 10-20 Ls. Var jau arī notāram palūgt lai tas pārbauda ( šiem ir pieeja Zemesgrāmatai)kaut gan šie jau arī šmaucaas...

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

agressor

from: [info]agressor
date: Maijs. 10., 2006 - 09:18 am
#

ja ir nauda kartē, var arī nekur neiet - www.zemesgramata.lv

Atbildēt | Iepriekšējais

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 09:50 am
#

Nav tikai skaidrs, kur to kadastra numuru lai izrauj...

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

crescendo

from: [info]crescendo
date: Maijs. 10., 2006 - 10:14 am
#

Var arī pēc adreses... un paskaties tajā zemesgrāmatu lapā, tur šis tas noderīgs ir rakstīts.


Un tad jau pēc ierakstiem tur redzēsi, kurš skaitās īstais īpašnieks. Pirkuma līgumu noslēgt var tikai tas.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 10:22 am
#

Adrese... Aiz tā līkā ozola pa kreisi :)

Pēc māju nosaukuma tas viņu tūlis neko neatrod. Atrod visus apkārtējos kaimiņus, bet šo gabalu neatrod.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

crescendo

from: [info]crescendo
date: Maijs. 10., 2006 - 12:20 pm
#

tur ir arī telefona numuriņš norādīts, piezvani meitenēm, apvaicājies kas un kā :)

Atbildēt | Iepriekšējais

Edgars

from: [info]daysleeper
date: Maijs. 10., 2006 - 08:49 am
#

tieši to pašu gribēju piebilst - pārbaudīt kaimiņus un visu pārējo zemesgrāmatā, vai nav problēmas. un vēlams paņemt kādu profesionāli, kurš to visu varētu uzraudzīt - labāk tā nekā pēc tam grauzt nagus, ka kaut kas palaists garām.

Atbildēt | Iepriekšējais