pajautā! - Dokumentu pārbaude pirms nomas līguma slēgšanas

1) Paskaties, kurš notārs ir izdevis, piezvani vai aizej uz attiecīgo kantori un palūdz, lai pārbauda - ja pilnvara izdota notariāla akta veidā, tad oriģināls ar parakstu atrodas pie notāra. Pārbauda pēc pilnvaras izdošanas datuma un reģistrācijas numura notariālo aktu reģistra žurnālā (pilnvarā tas numurs ierakstīts ar roku sākumā).
2) Ja Tev ir hansabankas interneta banka, tad pati vari apskatīties Vienotā datorizētā Zemesgrāmatā, pakalpojums maksā ap 3 LVL. Ja nav - palūdz kādam, lai apskatās un iedod tos 3 LVL, protams, ka arī tie, kas abonē VVDZG var apskatīties (notāru, advokātu kantori)
3)Jā, protams, ja vien nav līgums par dalītu kopīpašuma lietošanu (šādam līgumam jābūt ierakstītam ZG). Rīkoties ar kopīgu īpašumu var tikai ar visu kopīpašnieku piekrišanu, citādi rīcība nav spēkā - tātad pilnvarai jābūt izdotai no visiem kopīpašniekiem, vai, ja ir līgums par kopīpašuma dalītu lietošanu, tad no tā kopīpašnieka, kura lietošanā ir kponkrētās nomājamās telpas. Nu, te ir nianses, jāskatās pēc situācijas, var būt dažādi varianti. Visus jau te neaprakstīšu.
4) Jā - vai Tavā nomas līgumā ir paredzēta tā ierakstīšana ZG un kā šis process notiks (kas maksā, cik ilgā laikā utt), jo, ja nomas līgums nav ierakstīts ZG, tas nav saistošs citām personām, t.i., ja īpašumu pārdos, tad līgums, ja nebūs ierakstīts ZG jaunajam īpašniekam nebūs saistošs.
Pilnvarai un ja ir - līgumam,par kopīpašuma dalītu lietošanu, jābūt pievienotiem nomas līgumam.
Nu, tas tā - īsumā.
PS Neizlasīju, ko raksta citi komentos, tāpēc sorry, ja kkas atkārtojas.
:)

velkom. :)