19. Septembris 2013

• 2013.09.19, 09:20
• degeneralis šodien raksta par "iemesliem" kāpēc VP (Vidējais Pārītis) neņem kredītus. Argumentiem līdzās, dod Swedbank kalkulatoru. Tas kalkulators ir sūds.
  Lietojiet SEB kalkulatoru, un atcerieties nospiest "Parādīt maksājumu grafiku" podziņu.
  
  Piemērā dots pārītis, kas pērk dzīvokli par Ls 50'000, pirmā iemaksa 10% (Ls 5000), tātad kredīts par Ls 45'000 jāņem. Procentu likme nav dota, bet laikam iedomāta ap 5% (nav garantēts ka procentu likme visus 25 gadus nemainīsies!), tātad maksājums ap Ls 262 mēnesī.
  
  Apskaties maksājumu grafiku. Kopā pa 25 gadiem atdod ap Ls 79'000. No šīs summas banka procentos, tīri procentos, savāc ap Ls 34'000. Saproti domu?
  
  1) Kredīts ir tikai cilpa kurā iebāzt kaklu. Ja runā par valsts atbalstu kredītu ņemšanai, tas ir kā ja valsts ķeblīšus piegādātu, uz kuriem pakāpties.
  
  2) Tēze ka pēc 5 gadiem varētu "pārdot savu dzīvokli ja ne ar peļņu, tad vismaz atgūt visu ieguldītu" - tikai turpina apburto loku, ka mājokļi ir nepamatoti, nepieejami dārgi.
  
  3) Tas, ka īrēt ir dārgāk nekā pirkt ir absurds. Tas nozīmē ka māju īpašnieki (vai apakšīrnieki) paši cenšas atdot kredītus, uz īrnieku rēķina. Tā ir absurda situācija.
  
  4) Uz situāciju jāskatās ārpus kredītu prizmas, un ārpus iesīkstējušās kapitālistiskās domāšanas. Kur vispār pazūd īres nauda, ko maksājam? Īres cenas, mājokļu cenas ir uzpūstas, jo īpašnieki var atļauties turēt dzīvokļus tukšus - nav soda sankciju par dzīvojamā fonda "pieturēšanu".
  
  Es pat domāju, varētu ieviest, piemēram cietumsodus, ja īpašnieks "investors" ir dzīvokli nopircis, bet tas stāv tukšs. Policiju, kas pa mājām staigātu un izspiegotu, kur cilvēki nedzīvo, un tad īpašniekus ņemtu pie dziesmas. Ja īpašnieks neatrodas, dzīvokli nacionalizē.
  
  Tā skarbi patramdīt to tirgu, jo ideja, ka par dzīvojamo platību varētu maksāt pēc "tirgus likumiem" ir sevi diskreditējusi. Tas padara cilvēku par algas vergu.
  Tags: piedāvājums, politekonomija
  
  
• 81 rakstair doma

• 2013.09.19, 17:32
• Lai paskaidrotu kas ir īsta ienākumu nodokļa progresīvā nodokļa likme, lūk Vācijas tabula.
  
  Neapliekamais minimums 2010. gadā bija 8004 euro, 2013. gadā ir 8130 €, 2014. būs domājams 8354 €.
  Tātad ja tavs gada ienākums 2013 gadā ir 8500 euro: nodokļos jāmaksā tikai 53 €.
  (Un neapliekamais minimums Latvijā? 599 €? Ls 35 mēnesī?).
  
  Salīdzinot ar Latviju, tik liberālo nodokļa likmi "23% Flat Tax*", cilvēks sasniedz ar ienākumiem 42'000 euro (gadā) - kolonna "Steuersatz".
  
  Tātad visi Vācijas iedzīvotaji, kam ienākumi ir mazāki par 42'000 euro uz papīra (jeb 3500 € mēnesī bruto), maksā mazāku nodokļa likmi nekā Latvijas iedzīvotāji ar jebkādiem ienākumiem.
  
  Tabulā var redzēt šīs summas "robež-nodokli" Grenz-steursatz, tas ir par katru eiro virs 42'000, valsts paņems sev 37.02%, jeb no katra papildus euro virs robežas, valsts savāc 37 centus. (Un katram eiro zem, tiek piemērotas katrai robežai atbilstošais robež-nodoklis. Tas ir, ar lielāku nodokli apliek tikai katru "nākamo" eiro, nevis iepriekšējos.)
  
  Turpinot, ja ienākums ir 48'000 euro, nodoklis sanāk 25.04%, bet robežnodoklis (par katru euro virs robežas) ir jau 39.77%, tas ir no katra papildus euro valsts jau savāc 39.77 centus.
  
  Ja ienākums ir virs 55'000 euro, robežnodoklis jau ir 42%, jeb par katru papildus eiro - 42 centi valstij. Nodokļa likme ienākumam sanāk 27.10%. Un tā tālāk.
  Principā var redzēt ka šeit arī nodokļa likmes līknes progresija iztaisnojas. Pie 70'000 € nodoklis ir 30.29%, pie 100'000 € gadā nodoklis ir 33.80%, pie 120'000 € gadā nodoklis ir 35.17%, pie 150'000 € gadā ir 36.54% un pie 250.730 € ir maksimālais - 47,48%, pēc tam vairs neaug.
  
  (Splittingtariff ir precētu pāru nodokļa likme. Tiem sekojoši ir vēl izdevīgāk - jo ja otram ir ienākumi mazāki, tad sanāk viņu uzturēt. Papildus ir visādi pabalsti un atvieglojumi par bērniem.)
  
  (14% sākuma-tarifs (Eingangangssteuersatz) ir piemērots tikai tiem pirmajiem eiro virs 8130 neapl.minimuma (2013 gadā), tad tarifa robežas-likme diezgan stāvus kāpj līdz 24% pie 14'000, tad lēzenāka progresija, līdz 42% (robežas-likme) pie 55'000. Reālā nodokļa likme tādējādi sasniedz 23% pie ienākuma ap 42'000 € gadā uz papīra. Ar sarkanu iezīmētā līkne ir precētiem pāriem - kā tiek aplikti pāra ienākumi.)
  
  _______
  * vai arī 24% tagad Latvijā? Būtību nemaina, Vācijā pie 44'000 € bruto gada ienākumiem efektīvā nodokļa likme ir 23.78%.
  Tags: piedāvājums, uzrakts
  
  
• 6 rakstair doma