racionāli viņi varētu būt tad, ja īrniekam arī būtu kaut kādas tiesības :) nedomāju, ka ir ok, ja izīrētājam ir tikai tiesības, bet īrniekam tikai pienākumi. starp citu, kādi tavos līgumos ir uzteikuma laiki katrai pusei?
manuprāt šo konkrēto izīrētāja baili (kura ir saprotama) tomēr ir iespējams regulēt ar drošības naudas palīdzību, tikai jāatrod kaut kāds zelta vidusceļš. septiņu dienu kavējums un durvju uzlaušana bez policijas pēc 2 dienām nekādi nav saucams par zelta vidusceļu :)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

par uzteikuma laikiem - mums ir gada termiņš. lauzt var mēnesi pirms tam paziņojot. ja pirmajā 1/2 gadā lauž tad jāsamaksā par visu 1/2 gadu. es no savas puses varu lauzt ja man ir kāds trešas puses pieprasījums piemēram bankas. Tas viss tika iekļaut jo principā gan tādu dzivokļu izirētāji gan es gribējām lai tie ir ilgtermiņa līgumi.

par cenām līdzīgi es laidu no tirgus cenas uz lejas aptuveni 20% lai varu droši pats izvēlēties īrniekus, tikai vienu man atrada brokeri (un tur arī sanāca visas lielās problēmas).

(Reply to this) (Parent) (Thread)

nu lūk, šajā līgumā paredzētais uzteikuma laiks ir 2 mēneši, kas īrniekam faktiski 100% nozīmē 2 mēnešu īres naudas pakāšanu. tai pašā laikā no otras puses izīrētājam ir paredzēti visādi instrumenti – kavējuma procenti, drošības nauda (kuras izlietošana arī nav precīzi atrunāta, var arī sanākt, ka par 50 ēriku vērtu skādi izīrētājs paņem visus 500 ērikus drošības naudas), nu un vēl šitais punkts par 7 dienām un durvju uzlaušanu.
man līgumos patīk samērība abām pusēm.

(Reply to this) (Parent)