Božena Chodunska

bozena

5/8/17 01:06 pm

Varbūt kāds zina, kādi ir riski, ja viens īpašums ir ar dāvinājuma līgumu novēlēts diviem īpašniekiem, kuri vismaz tuvākajā atskaites periodā to negatavojas pārdot, savā starpā it labi satiek un sūdus nevāra?

• Tu saki?
• Raksti droši

• kaplacis

  5/8/17 01:40 pm

  

  nu, Tu jau pati atbildēji - viņi var sākt gatavoties to pārdot, savā starpā sadirsties un savārīt sūdus :D

  • Reply
  • Thread

  • bozena

    5/8/17 02:14 pm

    

    Tas skaidrs, bet es domāju vairāk taustāmā - dokumentācijas un izmaksu izpratnē.

    • Reply
    • Parent

• milda

  5/8/17 02:05 pm

  

  viss atkarājas (nebaidos šī vārda) no īpašuma. ja īpašums prasa ieguldījuma, uzturēšanas izdevumus, tad parasti grūti nonākt pie kopsaucēja kā un par cik ko kurš dara, it sevišķi, ja ir atšķirīgi ienākuma līmeņi un dažādas gaumes.

  • Reply
  • Thread

  • bozena

    5/8/17 02:20 pm

    

    Tas jau protams. Vārdu sakot, papiņš novēlējis vasarnīcu mums ar māsu, bet māsa tagad raud, jo kaut kādi gudrinieki viņai sastāstījuši, ka tagad tak būšot 2000 eur par uzmērīšanu. Es saku - kāda uzmērīšana, kamēr īpašumu nepārbūvē vai nepārdod.

    • Reply
    • Parent
    • Thread

    • milda

      5/8/17 02:28 pm

      

      nu es neesmu baigi zinoša, bet jums tak katrai tad ir domājamās daļas, ne? un tad jau tiešām kāda uzmērīšana?

      • Reply
      • Parent
      • Thread

      • bozena

        5/8/17 02:35 pm

        

        Kā ta! Nav tak tā, ka vienai šķūnītis, otrai pirts.

        • Reply
        • Parent
        • Thread

        • bljanna

          5/8/17 02:43 pm

          

          Lasu visādu info par šo - nekur neredzu, ka parasta dāvinājuma ar uzlikumu gadījumā būtu jāveic zemes uzmērīšana utt.

          • Reply
          • Parent
          • Thread

          • bozena

            5/8/17 02:45 pm

            

            Vai ne?

            • Reply
            • Parent

        • milda

          5/8/17 02:46 pm

          

          pa manam nekas nav jāuzmēra. zemesgrāmatā katrai 1/2 domājamās daļas un turpina dzīvot draudzīgi, kamēr saplēšas.

          • Reply
          • Parent

• lavendera

  5/8/17 02:15 pm

  

  Mani savukārt interesē, kas notiek, ja viens īpašums tiek novēlēts diviem cilvēkiem, no kuriem viens ir otram parādā (un grib šo īpašumu lietot), bet otrs vienkārši grib gan dabūt savas īpašuma daļas vērtību naudā, gan atdabūt parādu (bet parādnieks saka, ka viņam naudas nav).

  • Reply
  • Thread

  • bozena

    5/8/17 02:36 pm

    

    Tas nu gan izklausās pēc atjautības uzdevuma juristiem!

    • Reply
    • Parent
    • Thread

    • milda

      5/8/17 02:44 pm

      

      nu tur vienkārši. vai nu pārdod vai ķīlā iekšā pret krītu un izmaksā. neko sarežģītu neredzu.

      • Reply
      • Parent
      • Thread

      • bozena

        5/8/17 02:48 pm

        

        Tam, kuram gribas īpašumu, nav naudas.
        Nu jā, tad jau laikam ieķīlā un izpērk to otru daļu.

        • Reply
        • Parent
        • Thread

        • milda

          5/8/17 02:50 pm

          

          Nu ja. I izpērk īpašuma daļu, i atdod parādu un paliek parādā bankai. Ja vien parāds nav lielāks par īpašuma vērtību.

          • Reply
          • Parent
          • Thread

          • lavendera

            5/8/17 03:43 pm

            

            Paldies par info. Bet vai banka dos kredītu mājas vai pusmājas vērtībā?

            • Reply
            • Parent
            • Thread

            • milda

              5/8/17 04:02 pm

              

              Tur jārunā ar pašu banku. Pamatā jau ir tā ka, ja to pusi, ko pērk, pērk uz kredīta un daļa no paša puses ir tā saucamā "pirmā iemaksa" un tad jāskatās, cik tā puse, kas jau ir īpašumā, sedz to parādu, kas vēl jāadod. bet nu banka jau vēl vērtē ienākuma līmeni un tā, cik cilvēks ir spējīgs atmaksāt. Ja banka atsaka, tad principā diži variantu nav - jāpārdod un jāsadala nauda, cik nu kuram pienākas

              • Reply
              • Parent

  • begemots

    5/9/17 12:51 am

    

    kā man stāstija jurists, esot tāda lieta kā
    kopīpašuma piespiedu pārtraukšana.
    tas, kuram zb, lūdz tiesu izbeigt kopīpašumu.
    īpašums tiek pārdots izsolē un katram attiecīgie procenti no pārdošanas summas.

    • Reply
    • Parent

• scope

  5/8/17 05:57 pm

  

  Nodokļi nāks uz vecā īpašnieka vārda, nevis abiem jaunajiem.
  Attiecīgi, ja kāda puse negribēs maksāt, būs kopīgs parāds, nevis katram savs.

  • Reply
  • Thread

  • bozena

    5/8/17 07:11 pm

    

    NĪN jau sūta pašvaldība, tāpēc to droši viem var labot. Bet nu jā, droši jau, ka uz vienu adresi nāks tāpat.

    • Reply
    • Parent