pajautaa

« previous entry | next entry »
Feb. 13., 2014 | 08:14 pm
posted by: suspends in pajautaa

Sveiki!
Prihvatizētam dzīvoklim, pēc apsaimniekotāja domām, vannasistabā ir sūdīgs starpstāvu parklājums (nezinu kā to pareizi sauc, no manas puses tie ir griesti:) un tas var iebrukt kopā ar augšējā kaimiņa vannu un pašu kaimiņu. Tagad piezvanīja pārvaldniece, un informēja, ka pirmdien nāks fočēt un liks parakstīt papīru, ka es un it kā augšējais kaimiņš uzņemas atbildību, ja tas pārsegums iebruks. Un vispār - paši vainīgi, ka to neremontējot.
Jautājums, vai tas starpstāvu pārklājums tiešām ir uz kakla man un augšējam kaimiņam, un apsaimniekotājam nav nekādas daļas par to. Jo dīvaini liekas, ka ja viņam nav nekādas daļas, tad kāpēc man jāparaksta tas papīrs :)
Apsaimniekotājs ir dzīvokļu īpašnieku kooperatīvs, un apsaimniekošanas līgumā rakstīts: "apsaimniekotāja pienākums ir nodrošināt īpašuma būvelementu apsekošanu un savlaicīgi konstatēto bojājumu novēršanu." wtf ir būvelements.

P.S. Un ja es apdrošinu dzīvokli, un tas sūds iebrūk, kam tad apdrošinātājs piestādīs regresa prasību, ja es būšu to papīru parakstījis (man vai apsaimniekotājam)

# | jā, ir doma! | Add to Memories


Comments {24}

suspends

from: [info]suspends
date: Feb. 13., 2014 - 09:28 pm
#

Pēc tādas loģikas sanāk, ka apsaimniekotājs arī nav atbildīgs par ūdens stāvvadiem (bij tāds gadījums un arī tajā pašā vietā starp stāviem, un trubas bez maksas un kunkstēšanas uzreiz nomainīja)
Problēma vēl tāda, ka kaimiņš ir iztaisījis remontu + kanalizāciju, un diez vai viņs kaut ko gribēs jaukt ārā. Un vēl Dzīks dirsās, ka viņi bija paņēmuši neDzīks santehniķi un tāpēc tur viss nepareizi esot sataisīts :)
ehh, šķiet ka uzreiz gan neko neparakstīšu un diez vai vispār kaut ko parakstīšu.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Flēra

from: [info]fleur
date: Feb. 13., 2014 - 09:50 pm
#

Ūdens stāvvads ir kopīga komunikācija, kopīpašums. Pilnīgi cits stāsts.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Feb. 13., 2014 - 11:31 pm
#

starpstāvu pārsegums arī ir kopīpašums. tad jau jumts būtu jāremontē tikai pēdējā stāva dzīvokļu īpašniekiem, bet pagrabs pirmajam stāvam.
remontdarbi jāorganizē un jāvada apsaimniekotājam, bet izdevumus sedz īpašnieki, visi ēkas īpašnieki, atbilstoši sava īpašuma daļas apjomam. ja tie ir izdevumos apjomīgi darbi, tad pirms tiem ir jāsaņem īpašnieku vairākuma piekrišana. bet katrā gadījumā ir savs apsaimniekošanas līgums, kurā ir atrunāta precīza kārtība un noteikumi.

būvelementi ir viss, no kā ēka sastāv - gan nesošās konstrukcijas (pārsegumi, sienas, pamati, jumts), gan arī balkoni, kolonnas, margas un tāda tipa veidojumi.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


suspends

from: [info]suspends
date: Feb. 14., 2014 - 10:21 am
#

Liels paldies, tagad man palika skaidrāka bilde :)

Atbildēt | Iepriekšējais


:: le Minga :: alias :: Leo... ::

from: [info]le_minga
date: Feb. 13., 2014 - 10:12 pm
#

man ir nojausma, ka esi iegaadaajis sev iipashumu, pat nesaprotot, kaadu atbildiibu esi uznjeemies :/
un veel smagaak ir tas, ka tas ir daljeejs kopiipashums - tur ir savi noteikumi, likuni, liigumi utt. un veel lielaaka atbildiiba ;)

bet vienu iesaku - jo aatraak, jo labaak - aptvert to, ka Pats Esi Ipashnieks tagad un tikai Pats vien Nes atbildiibu par Savu iipashumu ;) jo aatraak apradiisi ar situaaciju, jo labaak :) Kaa jau augstaak mineeja - daudzdziivoklju eekaas visticamaak ir koplietoshanas kopiipashumi - liidz ar to citi to uztureeshanas kaartiibaa noteikumi utt.

Apsaimniekotaajs ir tikai no malas noliigts "darbonis", kas nenesiis atbildiibu par tava iipashuma sagruvumu ...

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


suspends

from: [info]suspends
date: Feb. 13., 2014 - 10:30 pm
#

Man tas dzīvoklis nāca mantojumā pirms daudziem gadiem, un vispār tur ir jātaisa kapitālais remonts, bet krīzes dēļ tas atlikās un pašlaik arī nav tā sevišķi spīdoši ar finansēm.
Jā, māja ir kopīpašums un augšējais kaimiņš ir dzīvokļa kooperatīva valdē, so dīvaini sanāktu arī - ja es parakstos, bet viņš atsakās.
Katrā ziņā gribu redzēt, ko man dos parakstīt + izrunāties ar augšējo kaimiņu un tad domāt tālāk.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


:: le Minga :: alias :: Leo... ::

from: [info]le_minga
date: Feb. 13., 2014 - 10:42 pm
#

"augšējais kaimiņš ir dzīvokļa kooperatīva valdē" - oij - jutuu liidz :(
noveelu izturiibu un veksmi ciinjaa pret veejdzirnavaam :)
Noteikti atrodi iespeeji painformeeties kaut kur, kur zinoshaaki ljauzhi, kaa te - ja iespeejams, vislabaak ar kaadu juristu pakonsulteejies, kas specializeejies shaados gadiijumos/jautaajumos

un aizej aprunaaties ar kaiminju ar
Lai veicas!

Atbildēt | Iepriekšējais