Daugavgrīvas iela neatgriezeniski ir nogriezusi visai Pārdaugavai pieeju pie Daugavas. Principā izslēgta iespēja attīstīt nekustamos īpašumus tuvu pilsētas centram, bet ar pierīgas dzīves kvalitātēm, kā Ķīpsalā, tikai varbūt pieejamākās cenās, ja to būtu vairāk. Nemaz nerunājot par neērtībām esošajiem īpašumiem, kad gar tiem izbūvē gājējiem praktiski nešķērsojamu maģistrāli.
"daugavgrīvas iela izbūvēta priekš Acropolis ar viņu privātām līdzinvestīcijām". Pilsētā, kurā ir pilsētplānotāji, nevis korumpēti ierēdņi, šis nekad nekad nedrīkstētu notikt, vismaz ne šādā stratēģiski svarīgā vietā tik tuvu centram un Daugavai.