pajautaa

dzīvokļa iegāde

« previous entry | next entry »
Aug. 18., 2014 | 11:35 am
posted by: tikko_pamodos in pajautaa

Nekustamo īpašumu lietās zinošie cibiņi, man ir svarīgs jautājums, pat divi!

Ir doma iegādāties dzīvokli Rīgā, bet cenas, protams, rada pretrunīgas izjūtas. 1) Cik lielu summu (procentuāli) skaitās pieklājīgi kaulēt pārrunu ietvaros? Jo zināms, ka īpašnieks+mākleris uzliek cenu debesīs un ne vienmēr īpašuma patiesā vērtība atbilst norādītajai summai. Vai arī visa lieta runāšanā un ja esmu gana bezkaunīga, dabūšu izdevīgāko variantu tā vai tā? Un vispār, kā izvairīties no apčakarēšanas?

2) Vai ir vērts nogaidīt ar pirkumu, neesmu sekojusi līdzi tam, kas šajā jomā notiek, bet varbūt tur ir kādi kāpumi un kritumi, piemēram, atliek pagaidīt gadiņu vai pusotru un ietaupītos pārdesmit tūkstoši?

Paldies par atbildēm, komentāriem un pārdomām, bet jo sevišķi par personīgajām pieredzēm jau iepriekš.
Tags: , ,

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {11}

Pacifists

from: [info]rudais_rudens
date: Aug. 18., 2014 - 03:31 pm
#

Domāju, ka kādi 10-15% nokaulēt no cenas ir pat ļoti pieklājīgi. Par to, vai izdosies nokaulēt vispār kaut ko atkarīgs no konkrētā piedāvājuma. Čoms tieši meklēja dzīvokli. Viens saimnieks no sākotnējās summas 50k eiro vispār nelaida nost pat 3k. Tagad sameklēja dzīvokli, kur no 70k nolaida līdz 60k.

Atbildēt | Diskusija

from: [info]sursurs
date: Aug. 19., 2014 - 09:55 am
#

cenas nolaišana bieži vien ir atkarīga no paša pārdevēja saistībām. Ja tirgojas dzīvoklis, kur īpašnieks ir iegrābies ar banku un kredītiem un viņam pie pārdošanas jāatdod bankai summa x (jo dzīvoklis ir ieķīlāts banaki un citādi banka nedod vispār piekrišanu neko pārdot), tad tā ir summa x un cilvēks vnk fiziski nevar to cenu nolaist.

Atbildēt | Iepriekšējais