pajautaa

nama pārvaldība

« previous entry | next entry »
Nov. 10., 2022 | 01:04 pm
posted by: _re_ in pajautaa

čau, cibiņi rīdzinieki.

jautājums tiem, kas dzīvo rīgas, pierīgas daudzdzīvokļu namos.
kas ir jūsu nama pārvaldnieks? (interesē gan uzņēmumi, gan individuālie pārvaldnieki).
un kā jūs šo pakalpojuma sniedzēju novērtētu? var pāris vārdos, var skalā 0-10 (0 - nenovēlētu pat savam ienaidniekam, 5 - pamatlietas tiek izdarītas, bet ko citu no šīs jomas var gribēt, 10 - neticēsi, bet brīnumi notiek)

esam savas mājas pārvaldnieka meklējumos, padomiņš un pieredze vaig ļoti, ļoti. (opcija pašu spēkiem vairs nav mūsu opcija)

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {23}

Runcis

from: [info]runcis
date: Nov. 11., 2022 - 12:37 am
#

Māju, kurā dzīvoju (12 dzīvokļu māja), apsaimniekoju pats. Pārvaldnieka atlīdzība 0,20 EUR/m2 (bija līdz šim un arī tikai tādēļ, ka paša māja, jo nav peļnas aspekta) + uzkrājuma fonds 0,40 EUR/m2. Tas ir bez sētnieka izmaksām. Tā kā biedrība un apgrozījums nav liels, tad tam nenāk klāt PVN. Grāmatvedību, atskaites un rēķinus taisu pats.
Novērtējumu sev nelikšu. Taču sešu gadu laikā ir nomainīti visi ūdens/kanalizācijas stāvvadi, daļēji guļvadi pagrabā. Ir salikta attālinātā skaitītāju nolasīšana. Ir pārvilkta visa komunālā elektrība, elektrības spēka kabeļi, sākot no ārējā sadales skapja, stāvvadi uz dzīvokļiem, sakārtots viss arī ap elektrības skaitītājiem, līdz pat ievadam dzīvokļos, izveidots zemējums (kas nebija padomju laika ēkā) un veikti elektromērījumi. Ir salikti normāli logi kāpņutelpās un pagrabos, izveidota ventilācija koplietošanas telpās un vēl daudz kas cits. Tagad šādi pat čubinos ap apkures sakārtošanu. Nākamgad priekšā viss saistībā ar apkures sistēmas pārprojektēšanu, automatizāciju un attālinātu monitorēšanu, ventilācijas tīrīšanu dzīvokļiem. Principā uzkrājuma fondā nestāv vairāk par pustūkstoti, jo viss ir ir saplānots vismaz kādu gadu uz priekšu, atļaujot nelielu pielaidi neplānotiem remontdarbiem.

Atbildēt | Diskusija

Runcis

from: [info]runcis
date: Nov. 11., 2022 - 12:49 am
#

ps. Ir man arī izglītība šajā jomā.

Atbildēt | Iepriekšējais

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Nov. 11., 2022 - 09:29 am
#

wow, izklausās ļoti labi. vai es pareizi saprotu, tu varētu piedāvāt savus pakalpojumus arī mums? mums ir 11 dzīvokļu māja. daļa no tevis uzskaitītā mums ir izdarīta, bet vēl ko darīt, ir.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Runcis

from: [info]runcis
date: Nov. 11., 2022 - 03:11 pm
#

Var aprunāties.
Ieraksti, lūdzu, savu e-pasta adresi! Pēc tam komentāru var dzēst ārā.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Nov. 14., 2022 - 06:22 pm
#

Vai saņēmi komentāru ar manu epastu?

Atbildēt | Iepriekšējais