pajautaa

nama pārvaldība

« previous entry | next entry »
Nov. 10., 2022 | 01:04 pm
posted by: _re_ in pajautaa

čau, cibiņi rīdzinieki.

jautājums tiem, kas dzīvo rīgas, pierīgas daudzdzīvokļu namos.
kas ir jūsu nama pārvaldnieks? (interesē gan uzņēmumi, gan individuālie pārvaldnieki).
un kā jūs šo pakalpojuma sniedzēju novērtētu? var pāris vārdos, var skalā 0-10 (0 - nenovēlētu pat savam ienaidniekam, 5 - pamatlietas tiek izdarītas, bet ko citu no šīs jomas var gribēt, 10 - neticēsi, bet brīnumi notiek)

esam savas mājas pārvaldnieka meklējumos, padomiņš un pieredze vaig ļoti, ļoti. (opcija pašu spēkiem vairs nav mūsu opcija)

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {23}

snark

from: [info]snark
date: Nov. 10., 2022 - 03:51 pm
#

Iepriekš dzīvoju daudzdzīvokļu mājā Pierīgā, pārvaldi nodrošināja dzīvokļu īpašnieku biedrība. 9/10, jo bija aktīva interese saimniekot labi un kontrolēt izmaksas.

Savus īpašumus (nelielus) Rīgā apsaimniekojam paši, nepatīk, bet ārējo apsaimniekotāju aicināt nozīmē izmaksu pieaugumu.

Atbildēt | Diskusija

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Nov. 10., 2022 - 04:15 pm
#

mums arī līdz šim tā bija, bet tas, kas to darīja, vairs neuzņemas, citi negrib. un vēl kā ķirsītis pa virsu ir viens īpašnieks, kas dirsina visus pārējos, pieprasa visu 'likumu noteiktajā kārtībā', jo nespēj uzturēt normālas attiecības ar cilvēkiem.
skaidrs, ka būs dārgāk, bet nu tagad ir neiespējamā misija atrast mazāko no ļaunumiem.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

kreiza

from: [info]kreiza
date: Nov. 11., 2022 - 02:05 pm
#

Man, no malas vērojot, tāda dzīvokļu īpašnieku biedrība šķiet riskanta, jo vadību pārņem daži aktīvisti un pārējie slinki nobalso, savukārt izmaksas izkontrolēt faktiski nav iespējams. Pieņemu, ka tam īpašniekam, kas "visus dirsina", varētu būt uz 70% iemesli to darīt.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Nov. 11., 2022 - 02:20 pm
#

šoreiz skatam no malas nav taisnība :)

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

kreiza

from: [info]kreiza
date: Nov. 11., 2022 - 02:34 pm
#

Ok :)))

Atbildēt | Iepriekšējais

kreiza

from: [info]kreiza
date: Nov. 11., 2022 - 03:36 pm
#

Ā, ja kas, tas no malas vērojot, bija domāts ne par šo stāstu, bet par vienu citu māju, kur arī ir cilvēks, kas par visu, kas notiek, cepas. Un tad es tajā sakarā paskatījos likumdošanu un sapratu, ka, kamēr runa ir par relatīvi nelielām summām, neko mainīt nevar. Naudu, kas plānota vienam pasākumam, mierīgi iztērē citam, vairākumu pierunājot pa telefonu! nobalsot un tml.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

putnu novērotājs

from: [info]_re_
date: Nov. 11., 2022 - 04:55 pm
#

kamēr izlieto citām mājas vajadzībām, nevis ieliek savā kabatā, tikmēr jau ciešami. :)
bet kā apkrāpt sistēmu un pārējos var izdomāt gan dzīvokļu biedrība, gan pārvaldnieks no malas. biedrībām tomēr vairāk tiecība uz reālu darbību un mērķu sasniegšanu, kā arī tur taču valde (vajag vismaz 3 personas) redz un kontrolē līdzekļus. pārvaldnieku uzņēmumi dara tik maz, cik maz var darīt. un smuki nopelna pēkšņi kaut ko pasludinot par ārkārtas situāciju, kuras tāme nav jāsaskaņo ar mājas īpašniekiem. rezultātā notekas tiek nomainītas par 3x lielāku kā tirgus cena, piemēram.

Atbildēt | Iepriekšējais