ouch!
Ja gribi pirkt, banka kredītam prasīs pirmo iemaksu, kas varētu būt vismaz 10% no dzīvokļa cenas. Šo naudiņu prasīs no Tevis pie līguma slēgšanas. Tagad, cik noprotu, nav vairs tik vienkārši dabūt kredītu arī pirmai iemaksai. Bet tālāk jau aizies regulārie kredītmaksājumi uz 15-25 gadiem, kas naudas izteiksmē varētu būt tā pati īre, tikai atšķirība tāda, ka maksāsi par savu īpašumu un banka Tev nevarēs mēnesi iepriekš palūgt izvākties. Procentu likmes ir cēlušās, salīdzinot ar iepriekšējiem 2-3 gadiem, taču pats galvenais jau ir nokaulēt pārdošanas cenu.

(Reply to this) (Thread)

obligātos 10% tak sen jau kā atcēla

(Reply to this) (Parent) (Thread)

banka nav labdarības iestāde un pirmā iemaksa arī pirms obligātā nosacījuma tika prasīta gandrīz visiem kredītiem, izņemot jaunajos projektos. bet tā kā šobrīd visa situācija ir diez gan dziļā dirsā, cilvēku maksātspēja krīt un bankas primārā funkcija nav realizēt atgūtās ķīlas, pie dzīvokļa pirkšanas tāpat tiek prasīta klienta līdzdalība atkarībā no īpašuma veida. ņemot vērā vienotā kredītņēmēju reģistra izveidi, apšaubu iespēju paņemt kredītu pirmajai iemaksai, jo banka rēķina, ka kopējais kredītmaksājums nedrīkst pārsniegt 40% no ikmēneša legālajiem ienākumiem pēc nodokļu nomaksas.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

es tikai par to, ka tas vairs nav noteikts ar likumu. starp citu, bankas, lai piesaistītu kredītņēmējus, pat kā nelabdarības iestāde varētu būt pretīmnākošas

(Reply to this) (Parent) (Thread)

bankām šobrīd aktuālā rūpe ir kvalitatīvs kredītportfelis - dikti viņi skatās uz klienta maksātspēju, jo kopējā situācija valstī un līdz ar to arī mājsaimniecību līmenī diez gan būtiski ir pasliktinājusies, tāpēc arī nepieciešama pirmā iemaksa neatkarīgi no likumu prasībām. bet katrs gadījums ir individuāls. banka dos 80-90% no dzīvokļa novērtējuma; ja novērtējumu var dabūt augstāku par dzīvokļa pirkšanas darījuma summu, tad visu var izshēmot. čakars jebkurā gadījumā ir diez gan pamatīgs, ja nav pareizie draudziņi :) vienīgi, cik noprotu, tad sludinājumos redzamais piedāvājums atpaliek no reālajiem darījumiem - ir iespēja kaulēties.

(Reply to this) (Parent)

Ja ķīlas vērtība pārsniedz kredīta lielumu, tad vari sagaidīt pretīm nākšanu. Ja ne - ...

(Reply to this) (Parent)