Mājas būvniecība – pirmā pieredze un padomi citiem iesācējiem


1. Zemesgabals. Jaunbūves novietojumu ierobežo būvlaide, sarkanās līnijas un maksimālais apbūves blīvums. Tāpēc šķietami lielajā zemesgabalā iecerēto projektu nācās pārveidot un samazināt. Bija arī citi traucēkļi. Piemēram, sētas perimetram ir neregulāra forma, jo tas līkumo ap transformatoru, ģeodēzisko punktu un kokiem. Turklāt izbūves gaitā atklājās, ka komunikāciju faktiskais novietojums atšķiras no atzīmēm kartēs un sēta bija paredzēta tieši virs interneta kabeļa. Sētu nācās pārprojektēt dziļāk zemesgabalā, tā nogriežot daļu pagalma un stāvlaukuma.

2. Debespuses bija galvenais telpu izvietojuma princips. Taču mēs pārspīlējām šī faktora nozīmi. Tikpat svarīga ir telpu funkcionalitāte, skats pa logu un tas, cik saulainā vai ēnainā vietā māja atrodas. Mācījāmies no radu pieredzes, kad dienvidu saule neciešami pārkarsē viesistabu un terasi, un dienvidu pusē uzreiz izbūvējām terasi ar jumtu. Bet aizmirsām, ka radu māja ir klajumā, savukārt mūsējā – meža vidū. No vienas galējības otrā – sauli aizsedz gan koki, gan terases jumts. Nākamreiz jumta vietā apsvērtu markīzi vai mēģinātu novietot terasi citā pusē. Sevišķi tāpēc, ka šobrīd terase ir vērsta pret ielu. Tas bija kompromiss, jo iela ir mierīga, turpretī pagalma pusē nāktos saskatīties ar vairākiem kaimiņiem. Tomēr skats no terases noteikti būtu estētiskāks pagalma pusē.

3. Āra ūdens krāni. Tiem jāatrodas pie starpsienas, tāpēc nebija daudz variantu, kur tos novietot. Tomēr varējām pacensties labāk. Viens krāns atrodas uz terases, un liekais ūdens tek tieši uz grīdas dēļiem. Otrs atrodas nojumē, kur tam priekšā stāv automašīna. Turklāt krāni ir zemu – apakšā tik tikko pietiek vietas spainim. Vēl traucē, ka krānu rokturi ir skrūvējami, nevis sviras tipa.

4. Tumšas ārdurvis un logu rāmji. Saulē tie sakarst, rodas deformācijas risks.

5. Logi. Mājā ir verami un neverami logi ar atšķirīgiem dziļumiem un platumiem. Tādus mums uzzīmēja arhitekti, un savā paļāvībā neiedziļinājāmies implikācijās. Diemžēl specifiskie logi apgrūtina piemērotu aizkaru izvēli, nemaz nerunājot par žalūzijām. Smagākā kļūda – logi atrodas viesistabas stūros, un aizkari tos aizsedz pat tad, kad atvērti līdz galam vaļā. Otra smagākā kļūda: vienā telpā salikām gan aizkaru stangas, gan aizkaru sliedi. Ja ēkai apkārt būtu nopietns dzīvžogs, labprāt iztiktu bez aizkariem viesistabā – vairāk gaismas, plašs skats uz dārzu, elegants dizains. Vēl problēma, ka logiem nav palodžu un jāgudro speciāls risinājums telpaugiem.

6. Pārāk mazas vai nepraktiskas telpas. Piemēram, guļamistaba būtu gana liela, taču tajā nav vietas drēbju skapim: vienu sienu aizņem gulta, otru logs līdz zemei, trešo – durvis uz gaiteni, ceturto – durvis uz privāto vannasistabu. Nav paredzēta vieta veļas izkāršanai, bērnu ratiņiem, kaķa tualetei. Arī noliktava un autonojume varētu būt plašāka. Ar noliktavas durvīm var iesist pa mašīnu, savukārt ar mašīnas durvīm var iesist pa autonojumes sienu vai stabiem. Visi šie sīkumi gan bija zināmi jau iepriekš. Nebija daudz variantu, jo bija sasniegts maksimālais apbūves laukums, bet nevēlējāmies samazināt istabu skaitu vai būvēt papildu stāvus.

7. Apgaismojums. Viesistabā ir slīpie griesti, kas rada plašumu un estētiku. Taču ir sarežģītāk atrast piemērotas lampas, grūtāk nomainīt spuldzīti un aizsniegt dūmu detektoru. Arī aizkaru sliedi var montēt tikai pie sienas, nevis pie griestiem. Sākumā uzstādījām slēdžus ar dimmeriem, taču tas izrādījās lieki, jo visās telpās ir arī noskaņas apgaismojums. Ja tomēr uzstādāt dimmerus, tad noteikti grozāmos, nevis parastā slēdža tipa. Iepriekš pat nezināju, ka tādi ir, un nesaprotu, kāpēc tādi ir vajadzīgi, jo ir grūti iedomāties ko neērtāku. Ja vannasistabā ir spogulis ar apgaismojumu, iesaku slēdzi novietot nevis pie spoguļa, bet gan parastā gaismas slēdža vietā pie durvīm.

8. Santehnika. Projektējot virtuvi, secinājām, ka āra ūdens krāna izvads aizņem vietu telpas stūrī un nedaudz traucē virtuves mēbelēm. Iesaku izstrādāt precīzu virtuves projektu vienlaikus ar mājas projektu, lai uzreiz pareizi izvietotu arī elektrības izvadus un rozetes. Santehnikas izvēlē mums bija teicama pieredze ar vannupasaule.lv. Vērtīgi konsultanta ieteikumi, plašs piedāvājums, laba cena. Ja pie poda paredzēta bideta, labāk to ieplānot izlietnes pusē, jo tad tās var apvienot vienā komplektā, kas ir lētāk un vienkāršāk. Mēs izvēlējāmies "Paa" stūra vannu "Quadro". Tā ir skaista, bet nepraktiska. Neiesaku silkstone materiāla izstrādājumus, jo tie viegli sakrāsojas un nav noberžami bez padziļinātām tīrīšanas prasmēm. Arī vannas šaurā mala neder, ja ir vēlme uz tās apsēsties, piemēram, lai noskalotu pēdas. Vēl mīnuss, ka vannai nav noņemama fasāde, tāpēc nav iespējams iztīrīt grīdu zem vannas.

9. Apkures sezonā ir sauss gaiss (zem 30 %), vasarā – mitrs (virs 70 %). Ar sauso gaisu varētu sadzīvot, taču laikā, kad nedarbojas apkure, telpās ir neiespējami izžāvēt veļu vai nomazgāt sienas. Dvieļi sasmok pēc vienas lietošanas reizes, kraukšķīgie pārtikas produkti kļūst mikli, garšvielas saķep! Turklāt ilgtermiņā mitrums var negatīvi ietekmēt mājas konstrukcijas elementus. Tāpēc plānojam iegādāties gaisa kondicionieri.

10. Trokšņainas iekārtas. Mājā labi dzirdama siltumsūkņa dūkoņa. Arī ūdens mīkstinātāja reģenerācija naktīs traucē gulēt. Plānojam to pārprogrammēt uz kādu nomoda stundu. Ja iespējams, labāk novietot trokšņainās iekārtas tālāk no guļamistabām.

11. Interjers. Izvēlējāmies neitrālus un praktiskus materiālus, esam apmierināti. Pagrūtāk ir kopt krāsotās grīdlīstes – uz tām paliek melnas švīkas no putekļusūcēja un netīrumi izceļas vairāk nekā uz koka krāsas līstēm. Grīdām izvēlējāmies flīzes ar nelielu reljefu, kas samazina slīdēšanu, taču vieglāk būtu mazgāt gludākas flīzes, jo raupjajā faktūrā sasēžas netīrumi un beržot sūklis šķīst laukā.