Krievijas investori iesaka uzmanīties!

http://www.tribine.lv/zinas/Krievijas-investori-iesaka-uzmanities/18478

Sauleskalns 0 komentāri Skatīt bildi
Krievijas investori Aleksandrs Eliasbergs un Ramazs Zaharjans iesaka citiem potenciālajiem investoriem Latvijā būt ļoti piesardzīgiem un uzmanīgiem, ņemot vērā Latvijas nesakārtoto likumdošanu, kas pieļauj plašas iespējas investīciju izkrāpšanā. Krievijas investori investēja SIA „Atpūtas un sporta komplekss „Sauleskalns””, kas šobrīd atzīta par maksātnespējīgu. Kopš 2008. gada ilgst vairākas tiesvedības par notikušo, tostarp krimināllieta par Ls 1,3 miljonu investīciju tērēšanas procesā pieļautām varbūtējām prettiesiskām darbībām u.c..

„Šis nav biznesa konflikts, kad akcionāri nevar vienoties par peļņas vai īpašumu sadali. Šajā gadījumā mēs investējām SIA „Sauleskalns”, piesaistījām Latvijai naudu, bet rezultātā no SIA „Sauleskalns” ir palikusi tikai čaula un mēs neesam saņēmuši ne santīma. Turklāt mūsu bijušais biznesa partneris Armands Plinte mūsu vārdus ir aplējis ar dubļiem, un mēs esam spiesti taisnoties,” stāsta Aleksandrs Eliasbergs.

Notikumu attīstība sākās 2006. gadā, kad Armands Plinte Ramazam Zaharjanam, ar kuru bija sen pazīstams, lūdza atrast Krievijā pircēju savam nesen iegādātajam īpašumam – atpūtas bāzei „Sauleskalns” Krāslavas novadā. Zaharjans piesaistīja investoru – Aleksandru Eliasbergu, vienas no lielākajām Maskavas oftalmoloģijas klīnikām īpašnieku. Eliasbergs saskatīja Sauleskalna potenciālu kā skaistai vietai pie Drīdža ezera, kurā attīstīt tūrismu, rīkot zinātniskas konferences, piesaistot klientus no Maskavas utt. Savukārt Plinte solīja pēc pirmo investīciju ieplūšanas uzņēmumam piesaistīt arī Eiropas struktūrfondu naudu, lai kādreiz populāro, bet tobrīd faktiski pamesto, Latgales tūrisma objektu attīstītu ar īstu vērienu.

Visi trīs kompanjoni izveidoja SIA „Atpūtas un sporta kompleksa „Sauleskalns””, kurā 55% piederēja Plintem, bet 45% - abiem Krievijas partneriem. Izmantojot investētos līdzekļus tika uzsākta kompleksa attīstība, tostarp sakārtota pludmale, uzbūvētas atpūtas mājiņas, izbūvēti pacēlēji ziemas sporta cienītājiem utt.

Investīciju papildināšanai „Hipotēku un zemes bankā” tika atvērta kredītlīnija, tā nodrošinot vēl papildus finansējumu ap 300 000 eiro.

Taču jau 2007. gadā sākās problēmas: Krievijas investoriem radās šaubas par investīciju mērķtiecīgu izlietošanu. 2008.gadā pretenzijas radās arī bankai, jo uzņēmums nemaksāja kredītprocentus. Starp kompanjoniem sākās strīdi. Finālā Eliasbergs, lai nepieļautu objekta, - kurā investējis 1,3 miljonus latu, - nonākšanu ūtrupē, bija spiests bankai nomaksāt vēl 300 000 eiro, noslēdzot cesijas līgumu.

Rezultātā starp agrākiem partneriem konflikts samilza: kopš 2008. gada ilgst vairākas tiesvedības par notikušo, tostarp krimināllieta par Ls 1,3 miljonu investīciju tērēšanas procesā pieļautām varbūtējām prettiesiskām darbībām u.c.. Realizējot saskaņā ar cesijas līgumu pārņemtās bankas prasījuma tiesības, ir panākts Eliasbergam pozitīvs tiesas nolēmums lietā par saistību bezstrīdus piespiedu izpildi un vērsta piedziņa pret šobrīd Plintem piederošo nekustamo īpašumu „Sauleskalns”.

2010.gada sākumā noskaidrojās, ka Plinte īpašumu „Sauleskalns” un arī citus uzņēmuma bijušos aktīvus tālāk nodevis lietošanā SIA „Arska”, kurā pats ir prokūrists. Īpašums lietošanā nodots neraugoties uz atzīmi Zemesgrāmatā, kas aizliedz bez saskaņošanas ar Eliasbergu to nodot trešajām personām, kā arī pārkāpjot aizdevuma un ķīlas līgumu noteikumus.

„Tiesāšanās jau pašreiz ilgst trīs gadus un nav zināms, cik ilgi tā vēl turpināsies!” atzīst Aleksandrs Eliasbergs. „Mēs esam pārliecināti, ka Latvija ir demokrātiska un tiesiska valsts, kurā taisnību var panākt tiesiskā ceļā. Jā, mēs atzīstam, ka mūsu biznesa partneris izrādījās negodīgs cilvēks, kurš izmantoja apšaubāmas juridiskas kombinācijas savu interešu nodrošināšanai. Tāpēc mēs vēlamies pievērst tiesībsargājošo iestāžu uzmanību, jo nesaprotam kā var notikt sekojošas lietas:

- Kā ar šķīrējtiesas lēmumu varēja panākt nekustamā īpašuma un citu aktīvu izņemšanu no SIA „Atpūtas un sporta komplekss „Sauleskalns”, lai tos nodotu Plintem personīgi, tā padarot SIA par maksātnespējīgu?

- Kā tas ir iespējams, ka aizdevuma līgumā ir paredzēts un arī Zemesgrāmatā ir atzīme ir par to, ka īpašumu nedrīkst bez saskaņošanas ar mani pārdot vai iznomāt, kā arī uz īpašumu vērsta piedziņa, bet Plinte tomēr to ir nodevis lietošanā SIA „Arska”, kurā pats ir prokūrists?

- Kā tas ir iespējams, ka joprojām nav skaidrs, cik tālu ir pavirzījusies izmeklēšana krimināllietā par to, kur palikuši uzņēmumā investētie 1,3 miljoni latu?

- Kā tas ir iespējams, ka Latvijas likumdošana prasa visas ēkas un būves pirms lietošanas nodot ekspluatācijā, bet uz kompleksu „Sauleskalns”, kas ir publisks objekts, tas it kā neattiecas?

- Vai kāda no Latvijas bankām būtu ar mieru gaidīt divus gadus, kuru laikā parādnieks nemaksā ne santīma? Kad ar „Hipotēku un zemes banku” slēdzu Cesijas līgumu, bankas darbinieki skaidroja, ka man turpmāk būs tieši tādas pašas tiesības kā bankai, ka bez saskaņošanas ar mani Plinte neko īpašumā nevarēs darīt un parāds tiks atmaksāts man. Bet realitātē viņš ar īpašumu dara, ko grib; īpašumā veic saimniecisko darbību par ko saņem naudu. Bet, ar mani ne saskaņo īpašumā notiekošo, - kā to prasa atzīme Zemesgrāmatā, ne maksā kredīta procentus, - kā to prasa viņa paša savulaik ar banku slēgtais aizdevuma līgums un viņa paša personiskais galvojums par aizņēmumu.”

„Plinte ir negodīgs cilvēks, kurš izmantojis likumdošanas nepilnības, un es to varu pierādīt!” saka Aleksandrs Eliasbergs. „Viens no pēdējiem Plintes piedāvājumiem bija piedāvājums izpirkt viņa daļas uzņēmumā par 720 000 eiro pēc tam, kad viņam jau bija zināms tiesas lēmums ar kuru viss īpašums pāriet no kompānijas viņam personīgi, kamēr mēs par šādu lēmumu vēl nezinājām. Tagad mēs esam nolēmuši tiesāties līdz galam, lai tiesa un policija noskaidro, kāpēc visi aktīvi, kas tika veidoti ar mūsu līdzekļiem, tagad atrodas kompanjona personīgā īpašumā!” atzīst Aleksandrs Eliasbergs.