pajautaa

« previous entry | next entry »
Jan. 18., 2010 | 09:35 am
posted by: species in pajautaa

Varbūt kāds varētu padalīties ar informāciju par Hipotekārajiem Kredītiem.
Vai tagad tos var vispār dabūt, vai ir obligāta pirmā iemaksa un kuras bankas ir visizdevīgākās?
Interesē kredīts ~40 000 Ls.

# | jā, ir doma! | Add to Memories


Comments {24}

Petrovichs

from: [info]petrovichs
date: Jan. 18., 2010 - 09:49 am
#

Domāju, ka pirmā iemaksa tagad ir pat ļoooooti obligāta, atšķirībā no "treknajiem gadiem". Un visizdevīgākā būs tā banka, kura vispār dos ;-)

Atbildēt


from: [info]mikii
date: Jan. 18., 2010 - 09:52 am
#

pirmā iemaksa nav obligāta, bet banka kredītu dos ne vairāk kā 90% no ķīlas vērtības (reāli vajadzētu būt vēl mazāk), attiecīgi ķīlai uz tiem 40000 ir jābūt ar tirgus vērtību virs 44 -45k. par izdevīgumu - tas jāsalīdzina konkrētiem piedāvājumiem, jo dažas vispār varētu nedot.

Atbildēt | Diskusija


Petrovichs

from: [info]petrovichs
date: Jan. 18., 2010 - 09:55 am
#

Manuprāt tas ir ekvivalents 10% pirmajai iemaksai ;)

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:00 am
#

itkā jā, bet vismaz nevajag tos 4000 Ls naļikā uzreiz. + vēl jau sanāk valstij nodokļos samaksāt par nekustamā pirkšanu.

Atbildēt | Iepriekšējais


from: [info]mikii
date: Jan. 18., 2010 - 10:05 am
#

jā un nē. kad inflācijas apkarošanas plāns bija pilnās burās, bija divi nosacījumi - 90% kredīts pret ķīlu un 10% pirmā iemaksa, t.i., bankai vajadzēja pierādījumus, ka 10% ir iemaksāti. šajā gadījumā bankai ir vienalga, kas notiek ar pārējiem (tehniski arī tad bija vienalga) %, bet izsniegtais kredīts viennozīmīgi būs mazāks par ķīlas vērtību.

Atbildēt | Iepriekšējais


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 09:57 am
#

ieķīlāt var divus īpašumus? tipa pērkamo un jau esošo dzīvokli? tad kopā sanāktu vairāk par 50 000.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Petrovichs

from: [info]petrovichs
date: Jan. 18., 2010 - 09:59 am
#

A bail nav divus ieķīlāt?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:18 am
#

ir bail. tur jau tā lieta.
bet nu pašlaik neredzu citu iespēju tikt pie mājas.
liekas ka būtu diezgan izdevīgi paņemt pie pašreizējām cenām, jo zemākas diezvai kādreiz būs. gribās noriskēt.
man jebkurā gadījumā paliek otrais stāvs vecāku mājā. :] īpaši gan negribās ar vecākiem kopā :[

Atbildēt | Iepriekšējais


Zetinja Tresor

from: [info]zetinja
date: Jan. 18., 2010 - 10:01 am
#

Nu vai zi.. ieķīlāt esošo.. es neparakstītos, lai vai cik spīdoša situācija izskatās darbā.

Atbildēt | Iepriekšējais


from: [info]mikii
date: Jan. 18., 2010 - 10:06 am
#

cik zinu, tad var. vai vajag - tas lai paliek Tavā ziņā, jo ieķīlājot abus Tu arī riskē ar abiem, ja nu kādas problēmas ar atmaksu (tpu tpu tpu)

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Skabičevskis

from: [info]begemots
date: Jan. 18., 2010 - 10:13 am
#

a vai tad nav tā, ka ja tev ir 2 īpašumi un tu ieķīlā vienu, bet tas nesedz pilnu kredīta vērtību, tad banka anyway var vērsties arī pret otro, ja ir problēmas ar kredītu.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:15 am
#

njā. itkā jau var atņemt abus.
tad palieku kartona kastē uz ielas. :[[[

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Raaha

from: [info]raaha
date: Jan. 18., 2010 - 12:15 pm
#

vispār jau kredīta izmaksas laikā kredīta summa samazinās un vienā brīdī sasniedz tos prasītos 90%, tad papildus ķīlu noņem no uzskates ;)

Atbildēt | Iepriekšējais


fuckyuu

from: [info]fuckyuu
date: Jan. 18., 2010 - 10:34 am
#

saskaņā ar valdības publicētajiem plāniem hipotekāro kredītu ņēmēju aizsardzībai tādai situācijai nevajadzētu būt. taču nekādi likuma grozījumi šajā virzienā tā arī nav pieņemti un visi, kas jau kredītu, ir paņēmuši ir tieši šādā situācijā - ja kredītu nespēj atdot, banka tev atsavina tavu ķīlu, taču, ja tas nesedz kredīta summu, banka turpina atsavināt, kamēr vien ir ko atsavināt.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Petrovichs

from: [info]petrovichs
date: Jan. 18., 2010 - 10:37 am
#

Turpina atsavināt un realizēt par ātrās realizācijas vērtību, kas var būt ļoti mazāka par to, ko varētu dabūt pārdodot lēnām :(

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:44 am
#

a es pats nevaru pārdot to māju, pirms banka man atņem par kapeiku vērtību?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Petrovichs

from: [info]petrovichs
date: Jan. 18., 2010 - 10:48 am
#

Ja viņi to nesagribēs pārdot savējiem... Varbūt, ka vari, nezinu.

Atbildēt | Iepriekšējais


from: [info]mikii
date: Jan. 18., 2010 - 10:35 am
#

var, jo privātpersona atbild ar visu savu īpašumu (cik zinu, precīzus pantus neesmu skatījis). bet banka neizsniegs kredītu pret īpašumu, kuru Tu tai neesi ieķīlājis, t.i., tas nekas, ka Tev pieder villa jūrmalā, ja pērc būdiņu un ieķīlā būdiņu, tad kredītu dot tikai par būdiņas vērtību. bet var jau arī ieķīlāt villu un tad dabūt kredītu par abu kopējo vērtību..

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:43 am
#

:[ njā. es te lasu, ka ir iespējams ieķīlāt arī radiniekiem piederošu īpašumu, jo viņi dod piekrišanu.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


from: [info]mikii
date: Jan. 18., 2010 - 10:47 am
#

var. tāpat, kā vairākas personas var ieķīlāt katra savus īpašumus viena kredīta ņemšanai. ko tik nevar..
galvenais - ņemot kredītu esi 100% drošs, ka pie tāda maksājuma plāna, kā tiks aprēķināts, Tu varēsi to atmaksāt. citadi var baigā pisme būt..

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:52 am
#

ai pofig. gan jau kautkā nomaksašu :]]]
un labāk ir bomžot privātmājā, nekā dzīvoklī...

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija


Zetinja Tresor

from: [info]zetinja
date: Jan. 18., 2010 - 12:14 pm
#

psc krīze galvā cilvēkiem. Viņam i dzīvoklis, bet sagribējās privātmāju un tad, kad nevarēs atmaksāt savu iegribu, tad banka būs vainīga, ka ar labdarību nenodarbojas.

Atbildēt | Iepriekšējais


Celku Izēdājs

from: [info]blutzeuge
date: Jan. 18., 2010 - 10:41 am
#

pa to naudu var veiksigāk aiztīties, nekā pirkt īpašumu doomed valstī

Atbildēt | Diskusija


Cilvēks Spainis

from: [info]species
date: Jan. 18., 2010 - 10:45 am
#

es nevaru izvēlētie uz kurieni tīties prom. tāpēc laikam būs vien jāpaliek tepat, un jāmaksā nodokļi, lai valdības rukšiem ir par ko dzīvot.

Atbildēt | Iepriekšējais