pajautaa

« previous entry | next entry »
Dec. 22., 2009 | 01:43 pm
posted by: taapati in pajautaa

situācija - nopirku vasarā dzīvokli. Šodien atnāk vēstule no parādu piedzinējiem - jāsamaksā zemes nomas maksa kopš 2003. gada + soda procenti + parādu piedzinēja atalgojums, jāsamaksā līdz 31. decembrim citādi sniegšot tiesā.
Papildus fakti:
a) dzīvoklis īpašumā ir no jūlija beigām; zemesgrāmatas izziņā nekas nav rakstīts par zemes īpašniekiem.
b) nav bijuši nekādi rēķini par zemes nomas maksu ne man, ne bijušajam īpašniekam.
c) nav noslēgts nomas līgums ne ar mani, ne ar bijušo īpašnieku.
d) šī ir pirmā informācija par to, ka kaut kas tāds ir jāmaksā un kur.


Jautājumi:
a) Vai man reāli ir jāmaksā mistiski uzstādīta zemes nomas maksa vispār? un arī par laiku, ko tas dzīvoklis nebija mans?
b) Vai parādu piedzinēji automātiski nenozīmē, ka esmu melnajā sarakstā? Ja esmu, vai man tur pienākas būt un vai/kā es varu sevi no turienes dabūt ārā?
c) Kā vispār šajā situācijā rīkoties?

Liels, liels paldies jau iepriekš par atbildēm!

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {18}

oblica

from: [info]oblica
date: Dec. 22., 2009 - 03:34 pm
#

piezvani man. :D
Vispār jau ZG viss redzams:
1) ko nopirki? dzīvokli + domājamās daļas no daudzdzīvokļu ēkas? Ja tā, tad pie pirkuma vajadzēja ieskatīties attiecīgajā nodalījumā, kur ierakstīta info par zemesgabalu, uz kura atrodas dzīvojamā ēka. Droši vien arī Tava dzīvokļa nodalījumā redzams, kādam zemesgabalam ēka piesaistīta un kam pieder tā zeme.
2) jāskatās,kas ir pirkuma līgumā. Droši vien, ka tās saistības, kas radušās līdz īpašnieku maiņai, tajā skaitā parādu saistības, paliek iepriekšējam īpašniekam un līdz ieguvi īpašumā dzīvokli, viņam jāmaksā par zemes nomu.
3) cik liela ir nomas maksa un kā tā pamatota? Vispār jau jāredz papīri, lai sniegtu korektu atbildi, kas tie par pioedzinējiem? Ne jau zvērināts tiesu izpildītājs ar izpildu rakstu? Kā pamato savu prasījumu? Kaut kādi rēķini, līgums, likums., vai vnk ķer uz muļķi?
4) kā rīkoties? Ja Tev sūta ierakstītu vēstuli, tad vajadzētu atbildēt, ja parasta - Tu to vispār varēji nesaņemt un viņi nevar pierādīt, ka kaut ko nosūtījuši.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

taapati

from: [info]taapati
date: Dec. 22., 2009 - 04:23 pm
#

Paldies par atbildi!

"Vispār jau jāredz papīri, lai sniegtu korektu atbildi"
Klau, a ja nopietni, esi gatava veikt ārpusdarba konsultāciju klātienē par kaut kādu jēdzīgu samaksu (nav ne jausmas, cik tas ir :))? Varētu parādīt visus papīrus (pirkuma līgumu, zemesgrāmatas apliecību, saņemto vēstuli).

Ā vēl, kā ir ar to melno (parādnieku) sarakstu? parādu piedzinēji nozīmē vai nenozīmē, ka esmu melnajā?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

oblica

from: [info]oblica
date: Dec. 22., 2009 - 04:28 pm
#

Emm, ārpusdarba man nav - man viss ir darbs, tikai - savā labā. :)
Atmet man savu meilu uz oblica iekš inbox.lv - pastāstīšu, kur birojs, cik maksā utt.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

oblica

from: [info]oblica
date: Dec. 22., 2009 - 04:31 pm
#

Parādnieku sarakstus visādas kredītreformas utt. taisa paši, par tādiem man grūti atbildēt, jāzin, kas tie par piedzinējiem.
Ja Tu domā banku parādnieku reģistru, kurā skatās visas bankas, kad plāno izsniegt kredītu - nē, tajā Tu noteikti šitā netiksi. :)

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

taapati

from: [info]taapati
date: Dec. 22., 2009 - 04:41 pm
#

fūū, nomierināji.. no šī man visvairāk bail, ka ne savas vainas dēļ iekļūtu tajā un tad visu dzīvi būtu grūtāk ar kredītiem :)

aizsūtīju @.

Atbildēt | Iepriekšējais