pajautaa

« previous entry | next entry »
Maijs. 10., 2006 | 08:25 am
posted by: mass in pajautaa

Ir doma tuvāko nedēļu laikā iegādāties nelielu zemes gabalu (3.3 ha) tālā, klusā vietā, meža vidū. Tā kā es par nekustamajiem esmu absolūts čaiņiks tad rodas sekojoši jautājumi:

1. Cik maksās papīru formēšana?
2. Kādi var būt "zemūdens akmeņi"?
3. Vai ir nepieciešams projekts sagruvušās mājas provizoriskai atjaunošanai, ja jā, cik maksā projekts un saistītās procedūras?
4. Un galu galā - vai 2.500 Ls par šo platību ir lēta/normāla/dārga cena?

Dots:

Atrodas ~ 20 km no Kuldīgas.
3.3 ha, kurus sastāda mežs, apstrādāts lauks, pļava, "ēkas", kuras ir pilnībā izklājušās un ceļš.
Esot ierakstīts zemes grāmatā.
Ir kupicas un topogrāfiskais plāns.
Īstā saimniece ir pansionēta pensionāre, pārdod tie, kas šobrīd apsaimnieko.

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {30}

from: [info]mmk
date: Maijs. 10., 2006 - 09:54 am
#

skaidrs.
par cenu nezinu, liekas ka baigi tālu tomēr, bet nu kurzeme ir forši, tas tiesa. neesu pētījis šogad cenas.

vēl gribēju piebilst, ka pērkot zemi vajadzēs iet uz pagastu ar to parakstīto pirkuma līgumu, jo viņiem ir pirmpirkuma tiesības. tb, vajadzēs no viņiem dokumentu, ka viņi atsakās no savām tiesībām.
tā kā jebkurā gadienā būs ar viņiem jākontaktējas.
vispār pagasts ir labs info avots par attiecīgo zemes gabalu un tā īpašniekiem.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 10:14 am
#

Nu vienīgās cenas ko varēju salīdzināt ir redzamas iekš ss.lv. Tur lētākais šajā rajonā tiek piedāvāts par 20 saņiem/m2, šitais sanāk pa 7 saņi, pēc tā spriežu, ka lēti, bet nezinu cik objektīvas tās cenas tajā ss.lv...

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

from: [info]mmk
date: Maijs. 10., 2006 - 10:17 am
#

nu ss.lv ir diezgan objektīvi.
cena par kvm ir ļoti atkarīga no kopējās platības. loģiski, ka 3.3ha ir lētāk kā 0.5ha piemēram.

dzivoklis.lv neskatīji, tur ir laba DB.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

mass

from: [info]mass
date: Maijs. 10., 2006 - 11:21 am
#

Paskatījos zemesgrāmatā. Itkā viss kārtībā, bet ir neskaidras boldētās lietas.

I. daļa 1. iedaļa
Nekustams īpašums, servitūti un reālnastas
1.1. Zemes gabals aptver kopā 3,3 ha, no tiem 1,7 ha lauksaimniecībā izmantojamā zeme, 1,3 ha mežs, izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta.

III. daļa 1. iedaļa
Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu
Atzīme - Ceļa servitūta tiesības par labu saimniecībām Meltes, Čiekurīši, Mauriņi uz ceļu 0,4 km garumā. Rietumu elektrotīklu 0,4 kv EPL josla 0,025km/5m - 0,01 ha platībā.

Kas tas par servitūtu un vai precizēšana nenozīmē, ka kaimiņi var "precizēt" robežas kā ienāk prātā?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

from: [info]mmk
date: Maijs. 10., 2006 - 11:28 am
#

1. nu tu drīzāk pats vari saukt mērniekus un pārmērīt. laikam nav veikta precīza mērīšana. not important man škiet, bet nezinu :)
2. servitūts - kaimiņiem ir tiesības pa ceļu, kas ir uz tava zemes gabala braukt līdz savām mājām.
nu tas arī normāli.

Atbildēt | Iepriekšējais