zum

Jā, un nevarēs to nodokli samaksāt un valsts nobloķēs bankas kontus un mājas par grašiem izpārdos izsolēs. Bet kas tad pirks? Ka nu vienīgi ārzemnieki.

watt

nu bet kad par grašiem nopērk = tirgus vērtība graši = nodoklis graši.

chimera

tak nodokli rēķina no kadastra, ne tirgus vērtības, ne?

watt

par kadastra sistēmu man nav skaidrības, bet šķiet ka tā ir tāda fikcijas, kadastra vērtība ir kkas no pirksta izzīsts.

nu, ASV ir tā ka tur īpašumu vērtē tādi "tax assessor". vietās kas ir vairāk korumpētas (kur ir vairāk bagātnieku) protams tiek pielietoti visādi triki lai īpašuma vērtību mākslīgi samazinātu, t.i., lai nodoklis mazāks.

bet "fair market value" ir vērtēšanas pamatprincips.

chimera

nu izskatās tā mazliet izzīsti, bet nodokli latvijā rēķina tieši no tās :) bija tak jau brīdis, kad tirgus vērtība šur tur bija zem kadastra (2010.?), tak visus ar īpašumiem saistītos nodokļus un nodevas tas neiespaidoja.

watt

jā, bet tas taču skaidrs ka tas "kā ir" Latvijā ir sviests, un jādomā ir pat to "kā vajadzētu būt"

watt

principā tā doma ir ka mājokļu tirgus cena un vērtējumu līmenis nostabilizētos uz to, ko cilvēki reāli ir spējīgi maksāt.

šobrīd cenas viegli var uzpūst, jo visādi "investoreļi" var iegāzt jebkuru naudas sumuu, un tad uz saviem īpašumiem sēdēt, pofig vai ir cilvēki kas dzīvo mājā vai nav. ja jāmaksā katru mēnesi reāla nauda nodoklī (kā to tagad sāk piemērot - par tukši stāvošām komercplatībām - tipa vnk darboņi mēģina "turēt cenu" uzskrūvēto, vai vēlāk par tukši stāvošiem dzīvokļiem un namiem, kamēr cilvēki paliek bez pajumtes) tad tas tādiem sūdinvestoriem uguni zem pakaļas degs.

artursp

Bankas par zaudējumiem liks maksāt klientiem/nodokļu maksātājiem. Kā parasti.
Un ko Tu ieteiktu darīt tiem, kas "luksusa" īpašumus LV ir ņēmuši uz krīta (nebūt ne maz tādu)? Ja ierubī vēl meganodokli, cilvēks nespēj vairs pavilkt, bet "noliktās atslēgas" te jau joprojām ir fikcija. Nav pat obligāti jābūt supervillai Baltezera krastā, arī reģipša kastītei Mārupē 5 vai 10 reizes lielāks nodoklis var debitoram pilnībā sačakarēt dzīvi (it sevišķi, zinot, cik iecienīta dzīvošana no algas līdz algai). Pa "tirgus cenu" neviens vairs nepirktu, izsolītu pa grašiem, un "laimīgie" varētu vēl ntos gadus maksāt normālu naudiņu par to, kur viņi nemaz nedzīvo. Kaut kā baigi vilktu uz normālu krīzīti kārtējo. Un kur viņiem pēc tam dzīvot?