Izīrētāji... Padoms?
« previous entry | next entry »
Sep. 17th, 2025 | 05:45
Sēžu un tagad domāju:
Piezvana dzīvokļa saimniece un informē, ka nāks gāzes katlu apkopt un diagnosticēt - jāmaina vai nē. Un, ka būšot 36EUR jāmaksā. Vai es varot būt uz vietas un tā tālāk? Un, ka es principā varu meklēt citu meistaru, bet cena esot ļoti laba un tā tālāk. Es īpaši nerespondēju un saku, ka nebūšu uz vietas, izmetu, ka nebiju gluži piekritis/informēts par cenu. Bet nu, lai laiž iekšā un darās cilvēks. "Labi, tad es samaksāšu..." un noliek klausuli.
Man galvā sātana zvani: paga, paga. Apkures/karstā ūdens gāzes katls ir viņas īpašums - kāpēc man būtu jāmaksā par saimnieces īpašuma apsekošanu/uzturēšanu kārtībā?
Varbūt tāpēc, ka tas atrunāts līgumā un nepievērsu uzmanību? Čekoju... Nē - nav nekas tāds minēts. Ir tikai klasiskās lietas, nevis tas, ka var uzpeldēt obligātie meistari čakarēties gar saimnieces īpašumu, bet jāmaksā man.
WTF
Sēžu un tagad strateģēju:
- Viltīgi uztaisīts - 1. līgumu slēdz uz gadu un tad štuko - slēdz jaunu, vai nē. Jaunu, nevis pagarina. Nianse. Līdz ar ko man te jādomā, cik ļoti spilgtā gaismā varu atļauties šo jautājumu pacelt, jo pienāks līguma termiņa beigas un tas vai tik nebūs jau juridiski korekts iemesls viņiem neslēgt jaunu kaut kādas x nepatikas dēļ. Jo atļāvos protestēt, piemēram.
- Varbūt jāsamaksā, ja prasīs, bet pacelt jautājumu tad, kad parakstīts jaunais līgums? It kā prātīgi būtu tā, jo visādi citādi te ļoti OK.
- Teksts? Prātā nāk: "Kundze, vai Jūs varat, lūdzu, parādīt, kur līgumā atrunāts, ka īrniekam ir pienākums apmaksāt izīrētāja īpašuma uzturēšanu?"
- Kāds padoms varbūt?
Watabautisms populārs:
- Kā ar to, ka, ievācoties septembra beigās, noslēdzu gāzes līgumu ar 1. oktobri, bet vēl nedēļu vai divas netiku pie apkures un siltā ūdens?
- Kā ar to, ka secināju, ka nesilda vannas istabas radiatoru un problēmu novērsu pats: nepareizs slēgums, tīrīšana, ūdens nomaiņa radiatoros?
- Kā ar to, ka līgumā minēts, ka, citēju: "ĪRNIEKS ir brīdināts, ka pēc trīs gadu dzīvokļa lietošanas, īres maksa var tikt pārskatīta, kā arī ja Valstī mainās ekonomiskā situācija", bet cenu pacēla pirmajā gadā?
- A, un pielika vēl maksiņu par dzīvnieku turēšanu.
Skaitās?
Un arī neizpratne bikiņ - nolika klausuli ar vārdu, ka samaksās. Vai pēc tam prasīs no manis? Droši vien. Un tad jāpielieto kāda no stratēģijām.
Un baigi labi, ka pacēlu līgumu - īstais laiks, kad paprasīt jaunu līgumu. Citādi goda vārds būtu aizmiris un papisis tiesības te tā atrasties :o
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
begemots
date: Sep. 18th, 2025 - 01:39
Pilns rublis
Nezinu. Nedomāju, ka man jāmaksā par, piemēram, spuldžu maiņu dzīvoklī. Mans noteikums, ievācoties visas spuldzes strādā, aizejot visām spuldzēm jāstrādā (jo LEDi maksā ap 2-6€/gab, uz dzīvokli kopā sanāk kāds 50€+). Kas notiek pa vidu, īrnieka ziņā. LEDi principā var kalpot gadiem, tā ka nevajadzētu būt problēmām.
Vai, teiksim, ja īrnieks neatlaidina ledusskapi un pēc tam, viņš raujot ārā no sasalušas saldētavas, saplēsis plastmasas atvilktni, un tā tagad jāmaina.
Vai, teiksim, noplēsis podam vāku, krītot.
Vai aizgānījis vannas noteku ar matiem, ūdens neiet prom, tagad sūdzēsies, ka viss slikti un ūdens netekot prom, sauks santehniķi un gribēs, lai es par to maksāju.
Situāciju ir n, visas neparedzēsi. Un jāņem vērā, ka īrnieki ir arī nelabticīgi, sataisa podus un izliekas par svētajiem.
> Tecēja arī poda sifons. Tur sauca meistaru un prasīja cenu no manis. Ķipa - nodot īrēt ar sapistām lietām, bet remontu man piedzen.
Jā, tur es piekrītu tev. Tas galīgi nav pareizi. Te vienīgi jāsaka, šāda tipa lietas cerams var ieraudzīt pie dzīvokļa apskates un kaut vai mutiski par tām vienoties pirms līguma parakstīšanas. Gāzes katlu neieraudzīsi droši vien, bet ja reiz sifons tek, tad to droši vien var dzirdēt/redzēt.
Atbildēt | Pirmvārds | Pavediens
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
disfigurator
date: Sep. 18th, 2025 - 02:09
Pilns rublis
LEDi principā var kalpot gadiem, tā ka nevajadzētu būt problēmām.
Uz papīra jā. Praksē: LED gaisma satāv ne tikai no pašas gaismu izstarojošās diodes, bet vēl trafiņa, lai tiktu pie diodei košēras strāvas. Ļoti bieži priekšlaicīgi palido trafiņš, jo izmantotas nekvalitatīvas daļas. Bieži vien izdeg diode, jo tā ir pārslogota. Man praksē 200W kvēldiega spuldze kalpo ilgāk par LED līdz 10€. Kvēlspuldze uz dimmeri un pilni 200W reti, kad vajadzīgi. Attiecīgi - forša gaisma un souldze atpūšas pusslodzē. Un gaismas kvalitāte - ņamma!
T.i., nav tik viennozīmīgi ar tiem LED.
Atbildēt | Pirmvārds | Pavediens
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
begemots
date: Sep. 18th, 2025 - 02:56
Pilns rublis
Atbildēt | Pirmvārds | Pavediens
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
disfigurator
date: Sep. 18th, 2025 - 03:02
Pilns rublis
Atbildēt | Pirmvārds | Pavediens
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
begemots
date: Sep. 19th, 2025 - 09:33
Pilns rublis
Atbildēt | Pirmvārds
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
begemots
date: Sep. 18th, 2025 - 02:58
Pilns rublis
Atbildēt | Pirmvārds | Pavediens
from:![[info]](http://klab.lv/img/userinfo.gif)
disfigurator
date: Sep. 18th, 2025 - 03:01
Pilns rublis
Katls? Jau aprīkojums, kuru lietoju.
Atbildēt | Pirmvārds