Aug. 18., 2014 | 12:57 pm
No:: degeneralis
1) Par kaulēšanos es teiktu, ka sūds ar pieklājību. Runa ir par brīvprātīgu biznesa darījumu, Tavs mērķis ir nopirkt dzīvoklis par tik zemu cenu, cik iespējams, kamēr pārdevēja mērķis ir pretējais, pārdot par pēc iespējas lielāku cenu.
Svarīgākais jau ir censties izprast, cik daudz saimnieks ir gatavs nolaist cenu. Gandrīz vienmēr jau var atrast "argumentus", lai nolaistu cenu. Un ja Tev nauda ir pieejama uzreiz (nav jākārto visādi papīri un kredītlietas ar banku), tas vien būs arguments, kas ļaus ietaupīt kādu tūkstoti vai divus, vai pat vairāk.
Lai neapčakarētu, iesaku līgumu parakstīt pie notāra + izmantot darījuma kontu. Ja pareizi atceros, tad shēma ir tāda - kad pircējs iemaksājis naudu darijuma kontā, pārdevējs pārraksta dzīvokli uz Tavu vārdu, bet Tu bankā iesniedz zemesgrāmatas apliecību un banka pārskaita pirkuma summu pārdevējam.
2) Cik esmu skatījies, cenas atkal kāpj. Lēnām, bet uz augšu iet. Tev kā pircējam gan arī svarīgi apzināties, ka piedāvājums ir ļoti plašs, bet pricēju nemaz tik daudz nav - daudzi īpašumu stāv pārdošanā gadu vai ilgāk, bet cenas zemāk nelaiž.
Svarīgākais jau ir censties izprast, cik daudz saimnieks ir gatavs nolaist cenu. Gandrīz vienmēr jau var atrast "argumentus", lai nolaistu cenu. Un ja Tev nauda ir pieejama uzreiz (nav jākārto visādi papīri un kredītlietas ar banku), tas vien būs arguments, kas ļaus ietaupīt kādu tūkstoti vai divus, vai pat vairāk.
Lai neapčakarētu, iesaku līgumu parakstīt pie notāra + izmantot darījuma kontu. Ja pareizi atceros, tad shēma ir tāda - kad pircējs iemaksājis naudu darijuma kontā, pārdevējs pārraksta dzīvokli uz Tavu vārdu, bet Tu bankā iesniedz zemesgrāmatas apliecību un banka pārskaita pirkuma summu pārdevējam.
2) Cik esmu skatījies, cenas atkal kāpj. Lēnām, bet uz augšu iet. Tev kā pircējam gan arī svarīgi apzināties, ka piedāvājums ir ļoti plašs, bet pricēju nemaz tik daudz nav - daudzi īpašumu stāv pārdošanā gadu vai ilgāk, bet cenas zemāk nelaiž.