pajautaa

īres pārtraukšana

« previous entry | next entry »
Dec. 9., 2013 | 10:59 pm
posted by: cibotik in pajautaa

čau,
vai kāds, kuram ir padziļinātākas zināšanas par dzīvojamo telpu īres juridisko pusi varētu, lūdzu, padalīties ar viedokli, ko ir iespējams darīt gadījumā, kad izīrētājs (šajā gadījumā apsaimniekotājs, pat ne īpašnieks) mutiskā veidā paziņo par īres pārtraukšanu? bez rakstiska pamatojuma bez mana, kā arī īpašnieka paraksta, kā arī iepriekš neparakstot īres līguma pagarināšanu noteiktajā datumā. pagājuši jau ir vairāk kā 3 mēneši kopš vajadzēja vienoties un parakstīties par īres pagarināšanu uz gadu. cik zinu, ja izīrētājs to neizdara, tad īres līgums automātiski pārtop beztermiņa līgumā. kādas ir tiesības man kā īrniekam?

paldies.

# | jā, ir doma! | Add to Memories

Comments {10}

Zetinja Tresor

from: [info]zetinja
date: Dec. 10., 2013 - 12:32 pm
#

Pirms sapņo, aizver acis.

6. pants. Dzīvojamās telpas īres līguma termiņi
Dzīvojamās telpas īres līgumu var noslēgt, pusēm vienojoties, uz noteiktu laiku vai arī nenorādot termiņu.
Ja dzīvojamās telpas īres līgums noslēgts uz noteiktu laiku, līguma termiņam izbeidzoties, īrnieka pienākums ir atbrīvot dzīvojamo telpu, izņemot gadījumu, kad līgumā ietverta saistība, kas paredz īrnieka tiesības prasīt līguma pagarināšanu. Gadījumā, kad līgumā ietverta saistība, kas paredz īrnieka tiesības prasīt līguma pagarināšanu, izīrētājam ir tiesības atteikt īres līguma pagarināšanu, ja:
1) īrnieks nepilda pienākumus, kas noteikti īres līgumā;
2) dzīvojamā telpa nepieciešama īpašnieka vai viņa ģimenes locekļu personiskai lietošanai;
3) dzīvojamā māja ir nojaucama vai arī dzīvojamā mājā (dzīvojamā telpā) jāveic kapitālais remonts saskaņā ar šā likuma 28.3 panta pirmo daļu un 28.4 panta pirmo un otro daļu.
Izīrētāja atteikumu pagarināt dzīvojamās telpas īres līgumu īrnieks var pārsūdzēt tiesā.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

cibotik

from: [info]cibotik
date: Dec. 10., 2013 - 12:41 pm
#

par ko tavuprāt tiek sapņots, ja -

"Izīrētāja atteikumu pagarināt dzīvojamās telpas īres līgumu īrnieks var pārsūdzēt tiesā"

?

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Zetinja Tresor

from: [info]zetinja
date: Dec. 10., 2013 - 12:49 pm
#

Nu sūdzi, Izīrētājs pateiks, ka telpas nepieciešamas paša lietošanai. :) Principā tas 2 punkts nozīmē, ka viņam ir jebkāda savā galvā izperināta iemesla dēļ līgumu nepagarināt.

Savukārt tas par to sapņošanu attiecas uz to absurdo ideju, ka termiņa līgums kkādā bezjēgā pats no sevis pārtop par beztermiņa. Nekas nepārtop. Ja līgums ir beidzies, nav pagarināts un tu pēc pāris mēnešiem vēl neesi izlikts, tas ir tikai aiz īpašnieka slinkuma, pofigisma, aizņemtības, vai jelkāda cita iemesla. A Faktiski ir tā, ka tu viņa telpās atrodies vispār bez īres līguma, jo nepagarināts tas līgums ir kaķim zem astes.

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

cibotik

from: [info]cibotik
date: Dec. 10., 2013 - 12:58 pm
#

skaidrs, bet tas par to beztermiņa līgumu - jau divi juristi man to ir apgalvojuši :)

Atbildēt | Iepriekšējais | Diskusija

Zetinja Tresor

from: [info]zetinja
date: Dec. 10., 2013 - 01:14 pm
#

paprasi, lai viņi tev iedod likuma pantu.. un pēc tam iepostē linku uz likumi.lv ari te. mani juristi man neko tādu nav stāstījuši.

Atbildēt | Iepriekšējais