pajautā! - apkures avansa maksājums

Pirms kāda laika mājas pārvaldnieks man iesniedza rēķinu par avansa maksājumu par apkuri, pamatojot to tā esot licis Rīgas Siltums un avanss tikšot apmkasāts pēc apkures sezonas beigām. Apkures parādu nav un līgumā nekas tāds nav minēts, savukārt ir minēts, ka man nedrīkst piestādīt rēķinus par neeksistējošiem pakalpojumiem. Papildus tam visam, apkure vēl nav pieslēgta, un to sola kaut kad pieslēgt.

1. Vai īpašnieks ir tiesīgs piestādīt šadu rēķinu, ko it kā ir licis Rīgas Siltums (pašu lēmumu neesu redzējis) ?
2. Vai RS tiešām liek īrniekiem maksāt avansa maksājumus, vai pārvaldienieks vienkārši grib dabūt naudu no tiem, kas maksā?
3. Kāds ir ieteicamas darbības plāns- nelikties ne zinis par to rēķinu, sūdzēties PTAC utt.
4. Kādi ir mājas īpašnieka pienākumi attiecībā uz apkuri, vai viņam ir pienākums nodrošināt apkuri aukstā laikā, jeb šams var kārt bumas, ka RS visu nodrošina un viņš tik starpnieks.