smaidi - Komentāri

Maijs 29., 2008

17:03

Šodien atkal asaras bira dēļ bezspēcības un gan notāru, gan valsts iestāžu darbinieku nekompetences. Parasti jau es neesmu tik viegli saraudināma, bet stāsts ir garš.

0) 2000. gadā māsa iegādājās dzīvokli, kuram vēl nebija zemesgrāmata. Dzīvokli iegādājās uz kredīta un, tā kā visi dokumenti bija jāiesniedz bankā, tad zemesgrāmata nemaz netika sākta kārtot. Un tā kā kopš 2002. gada viņa pārsvarā dzīvo ārzemēs, tad pilnvaroja mani sakārtot visus dzīvokļa dokumentus (t.i. ierakstīt zemesgrāmatā).

1) 2006. gadā māsa ir samaksājusi visus kredītus un man ir jādodas uz banku pēc papīriem. Kopā ar īpašuma dokumentiem, man tiek iedots arī jau paraktīts lūgums Valsts Zemes Dienestam (VZD) par hipotēkas aizlieguma noņemšanu sakarā ar kredīta pilnu atmaksu.Tā kā iesniegumā māsas paraksts nav nepieciešams, pieņemu, ka tas ir iesnieguma dublikāts, lai mums būtu pierādījums, ka hipotēkas aizliegums ir noņemts.

2) Ar pacilātu prātu dodos uz Zemesgrāmatu ar visiem dokumentiem un jautājumu, kas ir tālākās darbības. Zemesgrāmatā man atbild, ka jāiet pie notāra pēc nostiprinājuma lūguma un visu pārējo pateikšot notārs.

3) Dodos pie notāra. Notārs apskata visus dokumentus un pasaka, ka man ir VZD jātaisa jauna inventarizācijas lieta un arī kadastra izziņa.

4) Dodos uz VZD, atkal ar visiem dokumentiem, 2h sēžu rindā (jo izrādās ir pēdējā pieteikšanās uz zemes privatizēšanu), izstāstu kāda ir dzīvokļa iegādes vēsture un saku, ka man nepieciešami visi dokumenti īpašuma pirmreizējai ierakstīšanai zemesgrāmatā. VZD darbiniece, Dzidra Bērzupe, pārbauda man līdzi esošos dokumentus, pieņem pasūtījumu jaunas inventarizācijas lietas izveidei un kadastra izziņai. Par to es samaksāju 34.20.

5) Pēc 6 nedēļām (!) dodos saņemt inventarizācijas lietu (nelielā neizpratnē par to, ka šajā laikā neviens uz dzīvokli nav ieradies), šeit rinda ir pat vēl garāka nekā uz iesniegšanu. Saņemtajai lietai ir uzspiests liels sarkans zīmogs par aizliegumu, tāpēc uzreiz jautāju, kāpēc tas nav noņemts, ja man ir pierādījums, ka HB ir lūgusi VZD aizliegumu noņemt. Izrādās, ka man pašai šis papīrs ir jāiesniedz un man atkal ir jāstāv rindā uz dokumentu iesniegšanu (šoreiz laikam tiku cauri nedaudz ). Izstāstu, ka man teica, ka ar aizliegumu zemesgrāmatā reģistrēt nevarēs - jā tā esot. Samaksāju vēl 14.30, lai pēc nedēļas saņemtu jaunu izziņu.

6) Saņemu izziņu un šoreiz pievēršu uzmanību citai pazīmei - par nelikumīgu būvniecību. Izsniedzēja atbild, ka arī ar šo pazīmi zemesgrāmatā nevarēšot reģistrēt. Uz jautājumu, ko es varu darīt, lai šo pazīmi noņemtu, man atbild, ka man ir Rīgas būvvaldē jāsaskaņo jauns projekts. Neko sīkāk nezinot. Šajā brīdī vnk nolaidās rokas, jo man pat nebija ne jausmas, kur tā būvvalde ir, pie kā man jāiet un kas īsti ir vajadzīgs (jo terminus jau katrs lieto kā grib). Tad man sākās vasaras prakse un pēc tam darbs un tā arī uz būvvaldi neaizdevos.

7) 2007.gadā saņēmos un aizgāju uz būvvaldi, klientu apkalpošnas centru, kur uzzināju, ka ir jāiesniedz dokumenti vienkāršotai/pāatrinātai renovācijai un atbidle esot 10 dienās. Jau sapriecājos, bet prieks noplaka, pēc tam, kad uzjautāju, kā lai es zinu, kur ir bijušas izmaiņas, jo gan jaunajā, gan vecajā inventarizācijas lietā ir esošais plānojums. Atbildēja, ka arhitekts zināšot pēc mājas projekta.

8) Sarunāju, ka projektu uzzīmēs viens pazīstams puisis, kurš ir diplomēts projektētājs (jo arhitektu tur reāli nevajag), nomērīja man dzīvokli, uzzīmēja plānu, solīja, ka dabūs arī vajadzībos parakstus no arhitekta un būvinženiera (tikai par parakstu jāmaksā 50-100ls par katru), ja tikai zinātu, kādas ir bijušas izmaiņas (t.i. viņš nezina gan kāds ir bijis iepriekšējais būvprojekts). Tā kā vienu brīdi apsveru ideju pie vienas dokumentu kārtošanas, patiešām to dzīvokli pārbūvēt, tad kādu brīdi pasākums ievelkas. Pārbūvi nolemju neveikt, bet nav skaidrības, kur tad lai rauju to būvprojektu.

9) Šogad atkal saņemos un dodos vēlreiz uz būvvaldi ar nolūku dabūt to veco projektu. Speciāli noskatu laiku, kad strādā gan klientu centrs, gan arhīvs. Aizeju uz klientu centru, kur man pasaka, ka varianti esot a) viņu arhīvs, bet var arī nebūt, b) tas pats VZD, c) dzīvojamo māju kooperatīvs.

10) Arhīvā manam dzīvoklim projekta nav, bet parāda vienu dzīvokli, kuram vajadzētu būt tam pašam projektam. Izmaiņas tiešām nav lielas, bet nav arī garantijas, ka tas tiešām ir tas pats projekts.

11) Dods uz kooperatīvu - viņiem, protams, nav nekādu tādu dokumentu. Manu jautājumu uztver ar lielu neizpratni.

12) Katram gadījumam pierakstos uz konsultāciju Rīgas būvvaldē, lai noskaidrotu, vai man ir visi nepieciešamie dokumenti un izziņas. Tur man paskaidro, ka ir vajadzīga jauna kadastra izziņa no VZD, jo vecā ir pasūtīta pirms 2 gadiem, bet vajagot maksimums 1 gadu vecu.

13) Nolemju doties uz VZD, lai pie vienas reizes pasūtītu jaunu izziņu un dabūtu beidzot tā vecā būvprojekta kopiju. VZD rindas ir patīkami īsākas, darbiniece ir ļoti laipna un apgalvo, ka tas, ka ir pazīme par nelikumīgu būvniecību, tas nenozīmē, ka nevar ierakstīt zemesgrāmatā. Ar šādu pazīmi zemesgrāmatas ierakstu varot viekt pilnīgi noteikti un man visi dokumenti der, nekas nav no jauna jātaisa. Tā kā esmu samērā skeptiska un 3 reizes pārjautāju, tad viiņa pakonsultējas ar kolēģi un apgalvo, ka gan inventarizācijas lieta, gan kadastra izziņa esot derīgas ierakstīšanai zemesgrāmatā. Sieviete tiešām jauka, vēl piekodināja, lai pacenšos vēl šonedēļ aiziet pie notāra un iesniegt papīrus zemesgrāmatā, jo pēc tam Zemesgrāmata pārvākšoties uz jaunām telpām un veselu nedēļu klientus nepieņems.

14) Tajā pašā dienā aizeju pie notāra Aigara Kaupes, pierakstos uz nākošās dienas 12:00 un atstāju darbiniecei visu dokumentu kopijas.

15) 12:00 ierodos notāra Aigara Kaupes birojā, kur man 40 min ir jāgaida, kamēr tiks sagatavoti dokumenti (nafig tad man bija jāatstāj tās kopijas iepriekšējā dienā). Lai nu kā, samaksāju 50 ls (par kuriem jau rakstīju) un saņemu divus nostiprinājuma lūgumus.

16) Šodien dodos uz zemesgrāmatu, aptuveni 1h gaidu rindā, iedodu meitenei visus dokumentus un viņa aiziet "pakonsultēties". Pēc 15-20 min viņa atgriežas ar tekstu "mēs jūsu dokumentus šodien nevarēsim pieņemt", kurš jau man uzdzina asaras, jo sapratu, ka vēl aizvien nekas nav beidzies.. Izrādās, ka abos nostiprinājuma lūgumos ir kļūdas (kuras viņa paskaidroja un es patiešām sapratu, ka tur ir nepareizi). Un gan inventarizācijas lietai, gan izziņai esot jābūt ar šī gada zīmogu (par izziņu gan vēl bija gatavas piekāpties). Un vēl man esot jāuzrāda izziņa no Rīgas domes Finanšu departamenta par to, ka iepriekšējam īpašniekam neesot nodokļu parādi.Kad prasīju meitenei rakstisku atbildi, viņa man uz post-it lapiņas pa punktiem uzrakstīja, kas neesot kārtībā, iedeva arī tā Rīgas Domes departamenta telefonu. Kasīties man nebija spēka, jo vairāk cīnījos ar to, lai nesāk birt asaras. Turklāt no viņu puses manu papīru izskatīšanā bija iesaistītas vismaz 3 personas. Kamēr pie blakus galdiņa kārtoju mapē atpakaļ visus savus īpašuma dokumentus un pilnvaras, nolēmu, ka uzreiz jāuzzvana un jānoskaidro, kā lai dabonu to izziņu.

17) Pievanu pa norādīto tālruni, kur man pasaka, ka izziņu es varot iegūt tikai par sevi vai tad ja man ir pilnvara. Protams, ka zemes pārdevējs man nekādu pilnvaru nav devis, turklāt to zemi māsa pirka 2000. gadā no SIA, kurš varbūt nemaz vairs nepastāv un kuram es zinu tikai juridisko adresi un reģistra numuru. Vēlreiz pārjautāju, vai tiešām man tāda izziņa vajadzīga (jo cik sapratu, viņiem ir interfeiss ar Rīgas Domi, bet laikam nemācēja atrast vajadzīgo info) un kā tad lai es viņu dabonu, ja neesmu pilnvarota. Viņas ieteica, lai prasot uz māsas vārdu un tad varbūt pēc tam būšot informācija par to iepriekšējo īpašnieku. Un nokaunināja mani, ka neesot nodokļus maksājušas kopš nopirkšanas brīža - noteikti būšot liels parāds.

18) Aizgāju uz Rīgas domes informācijas departamentu, tur ar manu gadījumu nodarbojās divas darbienieces, tomēr skaidrībā tika (huh..), un paziņoja, ka iepriekšējam īpašniekam esot nodokļu parāds ~50 ls vērtībā un ka man tad jāpanāk, lai viņš to samaksā. Protams, ka es pieteicos pati tos 50 ls samaksāt, jo man nav iepriekšējā īpašnieka kontaktinformācijas, turklāt neredzu viņa motivāciju kautko darīt lietas labā.

Tad nu šobrīd man ir jāsamaksā nodokļu parāds, jādodas pie notāra pieprasīt labojumus un uz Puškina ielas VZD pēc zīmogiem vai jaunām lietām un tad gan vajadzētu būt visam ok, bet pārliecības nav.. .: ( Draugi man protams ieteica doties uz Bez Tabu vai Tautas Balsi, be man pagaidām vēl uz jokiem prāts nenesas.

Un raudiens man nāk par to, ka cilvēki nedara savu darbu godprātīgi. Tad, kad es pasūtīju to pirmo inventarizācijas lietu un izziņu - tai darbiniecei bija man jāpasaka viss, kas man ir jāizdara, lai mani dokumenti būtu derīgi zemesgrāmatai (tāds bija mans jautājums!), bet tā vietā es dabūju pati par katru ķeksīti noskaidrot. Un vēl VZD pārkāpa MK noteikums, kad uztaisīja jauno inventarizācijas lietu kā vecās lietas kopiju nevis pēc uzmērījuma (bet to es uzzināju tikai pagāšgad rudenī). Un tad es nesaprotu, kā tad būvvalde akcpetēs to jauno projektu, ja viņi nezina, kāds ir bijis vecais (vismaz viņi tā apgalvo). Un tad vēl notārs, kurš nepilda savus pienākumus! Nav valsts vainīga - tie visi ir konkrēti cilvēki, kas ir vai nu vienkārši neizdarīgi vai kuriem vienkārši ir pofig par saviem darba pienākumiem.

Reply