Faith Club

21.5.09 18:40
un šis arī ir labais:

Mājokļa nodokli jau nākamgad var nākties maksāt nepilnai trešdaļai Latvijas iedzīvotāju, kuriem deklarētā dzīvesvieta ir dzīvoklis, un nepilnai pusei to, kam tā ir māja. Kā paredz Finanšu ministrijas (FM) priekšlikumi grozījumiem likumdošanā, kas tapuši pēc Eiropas Savienības (ES) un Starptautiskā Valūtas fonda ieteikumiem ekonomikas izaugsmes atjaunošanai, nodokli iekasēs par platību, kura pārsniegs minimāli noteikto, neņemot vērā mājoklī reģistrēto personu skaitu vai to, ka kādai personai pieder vairāki mājokļi.

Ar nekustamā īpašuma nodokli neapliekamais minimums dzīvokļiem varētu būt 40 kvadrātmetru, privātmājām — 80 kvadrātmetru. Šāda pieeja izvēlēta, lai mazinātu sociālo spriedzi, Dienai skaidro FM valsts sekretāra vietnieks Dāvids Tauriņš. Statistika rāda, ka vienas vai divu istabu dzīvokļi, kuru platība nepārsniedz 40 kvadrātmetru, ir 70% no dzīvokļu kopskaita. Privātmāju vidējā platība ir 120 kvadrātmetri, ar 80 kvadrātmetru normu nodoklis nebūtu jāmaksā vairāk nekā pusei privātmāju īpašnieku.

Nordea bankas ekonomists Andris Strazds teic, ka dzīvojamās platības aplikšana ar nodokli bija gaidāma, taču tam jābūt vērstam uz turīgāko iedzīvotāju daļu, tāpēc loģiskāk neapliekamo minimumu noteikt katrai mājoklī deklarētajai personai. Taču D.Tauriņš atzīst, ka šī iespēja izslēgta atbildīgās institūcijas — Valsts zemes dienesta — iebildumu par sarežģītu administrēšanu dēļ. Šī paša iemesla dēļ nodoklis nebūs jāmaksā vairāku minimālo platību nepārsniedzošu dzīvokļu īpašniekiem. FM amatpersona gan neizslēdz, ka nākotnē sistēmu varētu uzlabot.

Patlaban nekustamā īpašuma nodokļa likme Latvijā ir 1% no īpašuma gada kadastrālās vērtības. Valsts budžeta ieguvums no jaunā nodokļa nākamgad būs 24 miljoni latu, ņemot vērā kadastra vērtību aktualizāciju pēc tirgus cenām. Grozījumi vēl jāsagatavo izskatīšanai valdībā. Citās ES valstīs ieņēmumi no nekustamā īpašuma nodokļa ir 0,7% no iekšzemes kopprodukta, Latvijā — 0,4%, šis rādītājs vienotajā tirgū jāizlīdzina. Puse Latvijas iedzīvotāju vēlētos dzīvot mājoklī ar platību 100 m2 un vairāk.

.....

privatizēto dzīvokļu īpāsnieku sāpe te ir acīmredzama, tāpat uz kredīta celto māju īpāsnieku. bet kā ar tiem, kuri platības īrē? saprotu, dažs domās - mņe bi vaši probļemi - bet te kārtējo reizi reizi atkal tiek uzkrauts liela daļa sloga denacionalizēto māju īpašniekiem, kuri, pa lielam, visu laiku ir veikuši daļu valsts sociālo funkciju (īres griesti, beztermiņa līgumi, u.t.t.). tagad tas atkārtosies, jo par savu, cilvēks, zobus sakodis, mēģinās maksāt, bet izīrētājs šajā ekonomiskajā situācijā jaunās izmaksas pie īres klāt nevarēs pileikt. īres tirgus ir īres tirgus, dzīvokļi īres tirgū maksās tik, cik cilvēki par tiem varēs samaksāt. un viss nodoklis būs uz izīrētāja pleciem.