Thursday, December 30th, 2010

Офицеры получат жилье до конца этого года, а низшим чинам придется ждать еще

Источник Сейчас 50,7 тыс. офицеров оформляют документы на квартиры

Офицеры получат жилье до конца этого года, а низшим чинам придется ждать еще

Министерство обороны пообещало избавиться от очередей на жилье для военных к 2013 году. К этому сроку все очередники получат квартиры, а новые нуждающиеся в жилье военные будут получать квадратные метры в год признания соответствующими органами их нужды.
Ранее Минобороны планировало в 2009-2010 годах обеспечить квартирами 90,7 тыс. российских военнослужащих. Но пока собственным жильем обзавелись только 40 тыс. военных. Тем не менее, Министр обороны заверяет, что оставшиеся 50 тыс. военнослужащих с семьями уже оформляют необходимые документы на долгожданное жилье. Предположительно, в число 90,7 тыс. счастливчиков должен войти весь офицерский состав России, а низшим чинам придется подождать служебные квартиры еще два года.

Tags: , ,


(Leave a comment)

Собственники жилья объединяются в некоммерческую организацию, чтобы максимально полно пользоваться

Источник Что такое ТСЖ и с чем его едят?

Собственники жилья объединяются в некоммерческую организацию, чтобы максимально полно пользоваться предоставляемыми им правами

ТСЖ – товарищество собственников жилья – совместная форма управления и обеспечения эксплуатации комплекса домом домовладельцами. В настоящее время создание ТСЖ многоквартирных домов стало обязательным. Все вопросы создаваемого Товарищества будут решаться на общем собрании жильцов, голосования засчитываются при наличии большинства голосов.
Это удобно, ведь в ТСЖ собственники сами решают вопрос об управлении домом, будет ли все вопросы решаться самостоятельно, с выделением инициативой группы, либо же для этих целей будет приглашена управляющая компания, которую можно сменить при необходимости.
ТСЖ может запланировать ремонтные работы дома, устанавливать сроки выполнения работ и их ход. Все планы утверждаются на общем собрании членов Товарищества. Кроме того, любой собственник может вести контроль за расходованием средств, затраченных на ремонт, жители же домов без ТСЖ этой возможности лишены.
Вступив в ТСЖ, все жильцы могут получить экономию от пользования услугами ЖКХ и прочими ресурсами за счет применения счетчиков и энергосберегающих технологий. В случае какой-нибудь поломки в доме и небрежного отношения к общему имуществу, все расходы лягут не на одного хозяина квартиры в доме, которого беда затронула, а на всех жильцов, поэтому волей-неволей у всех хозяев выработается бережное отношение к совместным территориям и площадям.
Когда появляется возможность сдавать в аренду нежилые помещения общей долевой собственности, к которым относятся подвальные этажи, крыша, поверхность дома, если, к примеру, а ней размещена реклама, а доходы могут служить источником пополнения общего фонда.
Изменить прилегающую к дому территорию, облагородить общий вид дома – возможно для каждого человека, если его дом будет управляться ТСЖ.

(Leave a comment)

Независимо от того, будете ли вы сами заниматься продажей квартиры, либо доверите это профессионалам

Источник В рекламной кампании нуждается любое жильё

Независимо от того, будете ли вы сами заниматься продажей квартиры, либо доверите это профессионалам, необходимо с умом подойти к этому непростому решению

В быстрой и эффективной продаже вам может сильно помочь реклама своей квартирки, именно от того, насколько грамотно будет проведена рекламная кампания, будет зависеть не только стоимость совершенной сделки, но и скорость её приближения.

Обычно именно владелец квартиры знает все достоинства своей родной квартирки, постороннему же они покажутся не такими очевидными, и ваша заявленная цена для него будет завышенной.

Чтобы сделать так, чтобы она стала привлекательным объектом, нужно приложить максимум усилий, которые вернутся вам сторицей.

Конечно, квартира должна выглядеть привлекательной, а не «изношенной» и «затертой». Если не можете себе позволить косметический ремонт, то хотя бы проведите генеральную уборку. Квартира не должна быть захламлена старыми вещами неизвестного назначения, вся фурнитура и сантехника должны быть исправны, а окна целы.

Сохраните квитанции об оплате коммунальных платежей за три прошедших года, они дадут понять покупателю, что никакие долги не лягут на их плечи, это также формирует положительный образ объекта.

Многое о квартире могут сказать запахи. Если в квартире стоит стойкий амбре, в ней не будет желания находиться даже непродолжительное время. Покупатель захочет остаться в квартире навсегда, если с ней будут связаны приятные впечатления, будет приятно «пахнуть» домашним уютом. Помещение, сохранившее запахи дерева, приятные кулинарные запахи, свежесть, намного привлекательнее прочих вариантов.

При презентации необходимо подчеркнуть достоинства квартиры, исходя из потребности покупателя. Даже те варианты, которые обычно приобретают с меньшим энтузиазмом, можно выгодно преподнести, обладая толикой фантазии.

Когда первичное рекламирование будет происходить через газету или журнал, либо будет размещаться на специализированных сайтах, то для описания вашей квартиры лучше прибегнуть к услугам профессионалов, этот текст снабдите фотографиями помещений, сделанными с выгодного ракурса.

Но при всех ваших ораторских способностях, лучшее решение – доверить это дело профессионалу. Уж он то точно найдёт все преимущества, и умело скроет недостатки.

Еще статьи про недвижимость.

 

(Leave a comment)