halooo, dārlingi

man te vēl viens garlaicīgs, utilitārs jautājums.
ja jūs dzīvojat daudzdzīvokļu mājā un dzīvokļu īpašnieki ir nodibinājuši biedrību, kas jūsu gadījumā ir pārvaldnieks? kurš veic sekojošas funkicjas - izraksta rēķinus, maksā pakalpojumu sniedzējiem (ūdens, siltums, u.c.), risina tehniskas problēmas, piesaista vajadzīgos speciālistus (komunikāciju apkope utt), organizē remonta vai uzlabošanas darbus?

ja jums pārvaldnieks (ar vai bez biedrības) ir apsaimniekošanas uzņēmums - kurš tas ir, ir ok, ir ciešams vai noteikti šito neņemiet?